Với 700 triệu – 1 tỷ khách hàng nên đầu tư gì cho hiệu quả?

Với nhiều người trẻ độ tuổi từ 30 đến 35 trong tay có khoảng 700 – 1 tỷ nhưng vẫn không biết nên đầu tư gì cho hiệu quả. Bài viết sẽ gợi ý cho khách hàng một kênh đầu tư vốn không cao, nhưng thu hồi vốn nhanh và an toàn.

Nên đầu tư gì cho hiệu quả với 700 triệu trong tay có lẽ đây là câu hỏi của hàng triệu người trẻ trên khắp thế giới, không chỉ riêng Việt Nam. Câu trả lời đó chính là đầu tư bất động sản, một kênh đầu tư vừa có khả năng BẢO TOÀN DÒNG VỐN VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN.

Nhưng có một câu hỏi đặt ra bất động sản thời điểm hiện tại có rất nhiều các phân khúc khác nhau nên đầu tư vào phân khúc nào?

700 - trieu-nen-dau-tu-gi-cho-hieu-qua

  • Đất nền?
  • Nhà ở?
  • Chung cư?
  • Biệt thự biển?
  • Nhà phố?
  • Hay Condotel nghỉ dưỡng?

Chọn sản phẩm bất động sản nào để AN TOÀN – LỢI NHUẬN CAO là câu hỏi khó với nhiều nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư trẻ với khoản vốn đầu tư ban đầu chỉ khoảng 700 – 1 tỷ VND.

Lẽ dĩ nhiên với 700 triệu trong tay nhà đầu tư sẽ khó có thể đầu tư một căn chung cư hạng sang, một căn nhà mặt phố vài chục tỉ hoặc đầu tư những căn biệt thự biển có giá trị cả triệu USD. Nhưng với căn hộ chung cư mini, đất nền, hoặc căn condotel thì số vốn này hoàn toàn có thể làm được việc ấy.

Tuy nhiên trên thực tế, với 700 triệu – 1 tỷ, NÊN ĐẦU TƯ GÌ ĐỂ HIỆU QUẢ NHẤT thì khách hàng cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi xuống tiền đầu tư.

 

nen-dau-tu-gi-cho-hieu-qua

 

+ Thực tế, khách hàng có thể mua một mảnh đất ở tỉnh lẻ với giá 700 triệu và để từ năm này qua năm khác giá đất sẽ tăng nhưng khả năng thanh khoản của đất nền thấp nên trong trường hợp cần tiền gấp thì rất khó để nhà đầu tư có thể bán ngay lập tức. Thêm vào đó khả năng hồi 100% vốn khi đầu tư đất nền khá chậm, nếu thị trường không đi lên trong vòng 10 năm nhà đầu tư chỉ có thể thu về được khoảng 30%, hoặc 50% – 80%  nếu thị trường tốt.

+ Đầu tư chung cư mini + vay vốn ngân hàng khoảng vài trăm triệu, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu một căn hộ mini nhỏ với diện tích vừa phải. Nhà đầu tư bắt đầu tiến hành cho thuê, giá thuê mỗi tháng/căn dao động khoảng từ 6.000.000 – 10.000.000 đồng. Nhưng việc cho thuê sẽ không ổn định, vì vậy sẽ tháng có tháng không. Trung bình mỗi năm khách sẽ thu về được khoảng 80.000.000 đồng/năm. Vậy sẽ mất bao lâu khách hàng mới thu được 100% số vốn đã bỏ ra ban đầu?

>> Có một kênh đầu tư vô cùng hiệu quả nhưng rất ít người trẻ biết đến chính là đầu tư căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc, công suất phòng cao, chính sách bán hàng tốt.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ DỰ ÁN

HOTLINE: 0971 70 8998

Movenpick Phú Quốc, vốn 1 tỷ nhận lợi nhuận hơn 300 triệu/năm

Là siêu phẩm HOT nhất đảo Ngọc, thời điểm hiện tại, Movenpick Phú Quốc đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư địa ốc.

 

bang-hang-condotel-movenpick-phu-quoc

Nhìn bảng hàng condotel Movenpick Phú Quốc thì thấy giá bán các căn condotel 1 phòng ngủ dao động từ 3.3 – 4,9 tỷ đồng (chưa VAT).

Hãy cùng tham khảo bài toán đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc dưới đây. Bài toán được tính cho căn M106, 1 PN, diện tích 43,76m2, giá bán 3,3 tỷ (chưa VAT).

M106 3,318,744,505
Thuế VAT 331,874,451
Giá trị căn sau chiết khấu 3,650,618,956
Giá trị ứng trước 20% GTCH 663,748,901
Thuế TNCN và thuế VAT 66,374,890
Thuế môn bài 300,000
Giá trị 20% tiền thu nhập tiền đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn Condotel (Khoản ứng trước) sau khi trừ thuế TNCN, Thuế VAT và Thuế môn bài 597,074,011
Giá trị căn Condotel sau khi trừ Khoản ứng trước có VAT 3,053,544,945
Vốn ban đầu (35%GTCH) 1,068,740,731

 

 

>>> Như vậy với số vốn đầu tư ban đầu khoảng 1 tỷ VND, quý đầu tư đã có thể sở hữu ngay 1 căn condotel 5 sao quốc tế trị giá 3,3 tỷ VND.

Không những thế, condotel Movenpick Phú Quốc còn là dự án được cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm => với 1 tỷ vốn đầu tư ban đầu, nhà đầu tư sẽ thu về hơn 300 triệu/năm. Con số này được chúng tôi tính dựa trên cam kết của chủ đầu tư đưa ra. Nếu dựa trên tiềm năng du lịch Phú Quốc hiện tại thì lợi nhuận thực tế còn cao hơn nhiều.

GỬI CHO TÔI BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN CHI TIẾT

HOTLINE: 0971 70 8998

Xem thêm:
Chính sách bá́n hàng movenpick waverly phú quốc
Pháp lý dự án condotel movenpick phú quốc

Nguồn: https://vnsea.com.vn