TIN TỨC

Có 900 triệu nên đầu tư gì cho hiệu quả, an toàn, lợi nhuận cao?

Với nhiều người trẻ độ tuổi từ 30 đến 35 trong tay có khoảng 900 triệu nhưng vẫn không biết nên đầu tư gì cho hiệu quả. Bài viết sẽ gợi ý cho khách hàng một kênh đầu tư vốn không cao, nhưng thu hồi vốn nhanh và an toàn.

Mục lục

Vốn 900 triệu nên đầu tư gì hiệu quả?

Nên đầu tư gì cho hiệu quả với 900 triệu trong tay có lẽ đây là câu hỏi của hàng triệu người. Và đối với những nhà đầu tư sành sỏi thì câu hỏi này không làm khó được họ nhưng với những người mới, nhất là những bạn trẻ chưa có kinh nghiệm đầu tư thì đây là một vấn đề khá nan giải.

Với số tiền nhàn rỗi trên, có khá nhiều kênh đầu tư mà khách hàng có thể lựa chọn như: gửi tiết kiệm, đầu tư vàng, chứng khoán, tiền điện tử, ngoại tệ, bất động sản,…

Thời điểm hiện tại nếu như gửi tiết kiệm lãi suất thấp và có thể gặp rủi ro lạm phát, thị trường vàng lên xuống thất thường, chứng khoán và tiền điện tử, ngoại tệ nhiều rủi ro thì bất động sản với ưu điểm BẢO TOÀN DÒNG VỐN VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN đang được lòng nhiều nhà đầu tư.

Đầu tư bất động sản, vốn 900 triệu nên chọn phân khúc nào?

Nhưng có một câu hỏi đặt ra bất động sản thời điểm hiện tại có rất nhiều các phân khúc khác nhau nên đầu tư vào phân khúc nào?

Đất nền?
Nhà ở?
Chung cư?
Biệt thự biển?
Nhà phố?
Hay Condotel nghỉ dưỡng?

Chọn sản phẩm bất động sản nào để AN TOÀN – LỢI NHUẬN CAO là câu hỏi khó với nhiều nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư trẻ với khoản vốn đầu tư ban đầu chỉ khoảng 300 – 500 triệu VND.

Lẽ dĩ nhiên với 900 triệu trong tay nhà đầu tư sẽ khó có thể đầu tư một căn chung cư hạng sang, một căn nhà mặt phố vài chục tỉ hoặc đầu tư những căn biệt thự biển có giá trị cả triệu USD. Nhưng với căn hộ chung cư mini, đất nền, hoặc căn condotel thì số vốn này hoàn toàn có thể làm được.

Tuy nhiên trên thực tế, với 900 triệu, NÊN ĐẦU TƯ GÌ ĐỂ HIỆU QUẢ NHẤT thì khách hàng cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi xuống tiền đầu tư.

+ Thực tế, khách hàng có thể mua một mảnh đất ở tỉnh lẻ với giá 500 triệu và để từ năm này qua năm khác giá đất sẽ tăng nhưng khả năng thanh khoản của đất nền thấp nên trong trường hợp cần tiền gấp thì rất khó để nhà đầu tư có thể bán ngay lập tức. Thêm vào đó khả năng hồi 100% vốn khi đầu tư đất nền khá chậm, nếu thị trường không đi lên trong vòng 10 năm nhà đầu tư chỉ có thể thu về được khoảng 30%, hoặc 50% – 80% nếu thị trường tốt.

+ Đầu tư chung cư mini + vay vốn ngân hàng khoảng vài trăm triệu, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu một căn hộ mini nhỏ với diện tích vừa phải. Nhà đầu tư bắt đầu tiến hành cho thuê, giá thuê mỗi tháng/căn dao động khoảng từ 6.000.000 – 10.000.000 đồng. Nhưng việc cho thuê sẽ không ổn định, vì vậy sẽ tháng có tháng không. Trung bình mỗi năm khách sẽ thu về được khoảng 80.000.000 đồng/năm. Vậy sẽ mất bao lâu khách hàng mới thu được 100% số vốn đã bỏ ra ban đầu?

Cũng với số vốn ban đầu khoảng 900 triệu, căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng được nhận định có khả năng sinh lời tốt nhất với lợi nhuận khoảng 8-10%/năm => cao hơn nhiều so với gửi ngân hàng và đầu tư căn hộ chung cư cho thuê.

Hiện tại căn hộ khách sạn đang là loại hình được giới đầu tư săn đón, nhất là trong điều kiện du lịch Việt Nam có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Quý đầu tư có muốn sở hữu ngay cho mình kênh đầu tư hấp dẫn này? Đăng ký nhận tư vấn MIỄN PHÍ dưới đây:

Top dự án bất động sản vốn mỏng đáng đầu tư nhất 2022

Citadines Marina Hạ Long – căn hộ khách sạn Hạ Long 100% view biển

Trong số các căn hộ khách sạn Hạ Long thì Citadines Marina Hạ Long được nhiều nhà đầu tư nhận định là kênh đầu tư vô cùng tiềm năng.

Lý do vì:

Vị trí đẹp, cách biển chỉ 100m, kết nối thuận tiện
Giá bán hấp dẫn, chỉ từ 1,2 tỷ/căn
Mức vay hỗ trợ lãi suất: 70% giá trị HĐMB, thời gian hỗ trợ lãi suất 24 tháng

Với chính sách tài chính này, chỉ từ 300 triệu là quý đầu tư đã có thể sở hữu ngay căn hộ khách sạn quốc tế, tiêu chuẩn 5 sao tại vị trí trung tâm Hạ Long. Nhưng dự án này đã mở bán từ năm 2020 và hiện tại đã “cháy hàng”. Các nhà đầu tư quan tâm chỉ có thể mua chuyển nhượng.

NHẬN QUỸ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG

Với giá bán vừa phải, Citadines Hạ Long là lựa chọn thích hợp cho những nhà đầu tư có số vốn chỉ từ 300 – 500 triệu. Còn nếu nhà đầu tư có vốn cao hơn, khoảng 1 tỷ thì căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc là lựa chọn đáng cân nhắc.

Movenpick Phú Quốc, vốn 1 tỷ nhận lợi nhuận hơn 300 triệu/năm

Là siêu phẩm HOT nhất đảo Ngọc, thời điểm hiện tại, Movenpick Phú Quốc đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư địa ốc.

Nhìn bảng hàng condotel Movenpick Phú Quốc thì thấy giá bán các căn condotel 1 phòng ngủ dao động từ 3.3 – 4,2 tỷ đồng (chưa VAT).

Hãy cùng tham khảo bài toán đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc dưới đây. Bài toán được tính cho căn M106, 1 PN, diện tích 43,76m2, giá bán 3,3 tỷ (chưa VAT).

M106	3,318,744,505
Thuế VAT	331,874,451
Giá trị căn sau chiết khấu	3,650,618,956
Giá trị ứng trước 20% GTCH	663,748,901
Thuế TNCN và thuế VAT	66,374,890
Thuế môn bài	300,000
Giá trị 20% tiền thu nhập tiền đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn Condotel (Khoản ứng trước) sau khi trừ thuế TNCN, Thuế VAT và Thuế môn bài	597,074,011
Giá trị căn Condotel sau khi trừ Khoản ứng trước có VAT	3,053,544,945
Vốn ban đầu (35%GTCH)	1,068,740,731

>>> Như vậy với số vốn đầu tư ban đầu khoảng 1 tỷ VND, quý đầu tư đã có thể sở hữu ngay 1 căn condotel 5 sao quốc tế trị giá 3,3 tỷ VND.

Không những thế, condotel Movenpick Phú Quốc còn là dự án được cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm => với 1 tỷ vốn đầu tư ban đầu, nhà đầu tư sẽ thu về hơn 300 triệu/năm. Con số này được chúng tôi tính dựa trên cam kết của chủ đầu tư đưa ra. Nếu dựa trên tiềm năng du lịch Phú Quốc hiện tại thì lợi nhuận thực tế còn cao hơn nhiều.

Đặc biệt hơn hiện nay dự án này chủ đầu tư đã thay đổi chính sách bán hàng – tặng 1 căn condotel khi mua biệt thự tại dự án. Liên hệ: 09.7171.8998 nhận tư vấn trực tiếp về thông tin.

Condotel Grand World Phú Quốc – condotel tiêu chuẩn 3-5 sao

Đây là condotel duy nhất tại Phú Quốc xuất hiện loại hình căn hộ khách sạn 3 và 4 sao. Điều này mang đến cơ hội đầu tư cho những khách hàng vốn mỏng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL GRAND WORLD

Chủ đầu tư Vingroup đang triển khai đòn bẩy tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để bất kỳ khách hàng nào cũng có thể sở hữu 1 BĐS nghỉ dưỡng ven biển cao cấp.

Cam kết lợi nhuận: tối thiểu 10%/năm trong 3 năm. Nếu nhận trước 3 năm lợi nhuận sẽ được chiết khấu 20% trừ vào giá bán.
Chia sẻ lợi nhuận: Từ năm thứ 4, lợi nhuận được chia sẻ theo tỷ lệ 85:15. Khách hàng nhận 85% lợi nhuận, chủ đầu tư và đơn vị quản lý nhận 15%. Lợi nhuận được chi trả 6 tháng/lần.
Ưu đãi: khách hàng được nhận ngay 1 cây vàng SJC trị giá 56 triệu đồng trừ tực tiếp vào giá bán (số lượng có hạn) và rất nhiều quà tặng “đậm chất Vin” như: Tặng voucher xe Vinfast từ 70 – 200 triệu, tặng thẻ hội viên PEARL CLUB với vô vàn những đặc quyền ưu đãi khi sử dụng dịch vụ Vinpearl…. Đặc biệt, khách hàng còn được chiết khấu 8% khi thanh toán sớm.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: hỗ trợ lên đến 70% giá trị Condotel, thời gian vay tối đa 15 năm. Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian 12 tháng nhưng trước ngày 31/12/2022, tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn chính sách ” Đầu tư 0 đồng, sinh lời cực phẩm” để được hỗ trợ 100% giá trị condotel.

Đọc thêm: Giá bán Condotel Vinholidays Phú Quốc

Căn hộ khách sạn À La Carte Hạ Long Bay – tòa tháp cao nhất Hạ Long

Tọa lạc tại bán đảo 2 khu đô thị Hạ Long Marina, À La Carte Hạ Long đang là dự án nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư địa ốc thời điểm đầu năm 2021.

Sở hữu tầm view triệu đô bao quát toàn cảnh vịnh Hạ Long cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, dự án mang tới sản phẩm đầu tư ĐẲNG CẤP, tạo lực hút mạnh với giới đầu tư.

Dưới đây là những lợi thế nổi bật của dự án:

Đỉnh cao về vị trí khi sở hữu vị trí và tầm view đẹp nhất Hạ Long, ôm trọn vịnh kỳ quan
Đẹp mắt về thiết kế với chiều cao cao nhất Hạ Long, đồng thời sở hữu giải thưởng Tòa tháp khách sạn có kiến trúc đẹp nhất Việt Nam
Độc đáo về tiện ích với hệ thống tiện ích đồng bộ, thượng lưu, đẳng cấp bậc nhất Hạ Long
2 loại hình sản phẩm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng
Thương hiệu quản lý vận hành uy tín À La Carte cùng nhiều đơn vị đối tác uy tín trong và ngoài nước
Tiềm năng cho thuê và tăng giá không giới hạn
Một kiệt tác sở hữu dấu ấn riêng cho chủ sở hữu

Sở hữu những lợi thế này, dự án được nhận định sở hữu đồng thời tiềm năng khai thác du lịch cùng tiềm năng tăng giá lớn. Khi dự án được mở bán, bảng hàng dự án chắc chắn sẽ được càn quét nhanh chóng.

Wyndham Thanh Thủy Giai đoạn 2

Tên dự án: Wyndham Lynn Times Thanh Thủy giai đoạn 2
Vị trí dự án: xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji
Quy mô: ( dự kiến ) 240 căn biệt thự và liền kề thương mại
Đơn vị quản lý, vận hành: Tập đoàn Wyndham Hotel Group
Đơn vị thi công: Ricons Coteccons

Với kiến trúc và mô hình nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp tiện ích điều dưỡng, trị liệu, thư giãn mới lạ và hiệu quả, dự án Wyndham Thanh Thủy mang đến một làn gió mới, tươi trẻ và hiện đại cùng những trải nghiệm nghỉ dưỡng chưa từng có. Những căn hộ khoáng nóng lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường hứa hẹn là điểm đến sôi động và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho mọi nhà đầu tư thông thái trên cả nước.

Trên đây là những thông tin về kênh đầu tư hiệu quả với khoản vốn 900 triệu. Hy vọng qua bài viết này, quý đầu tư đã có được cho mình những thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ TỪ CHUYÊN GIA