Nhu cầu nhà ở luôn là một trong những nhu cầu cần thiết mà mọi gia đình cần có. Vậy với những gia đình chưa đủ kinh tế thì vay mua nhà đang là một trong những giải pháp hữu hiệu và an toàn. Vậy khi vay ngân hàng vietcombank mua nhà thì cần những thủ tục, điều kiện hay chịu mức lãi suất như nào?
Mục lục
TẠI SAO NÊN VAY NGÂN HÀNG VIETCOMBANK MUA NHÀ
Với những khách hàng vay ngân hàng Vietcombank mua nhà thì thường chia thành 2 nhóm như sau:
Nhóm 1: Khách hàng vay mua nhà trả góp lần đầu.
Nhóm 2: Khách hàng đang vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng khác tiến hành thủ tục chuyển nợ vay qua Vietcombank nhằm tiết kiệm lãi suất vay.
Và thêm vào đó thì gói vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank có nhiều ưu điểm hơn như:
- Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm
- Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm
- Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
- Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
- Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế
- Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB – SMSB@nking
ĐIỀU KIỆN VAY NGÂN HÀNG VIETCOMBANK MUA NHÀ
- Khách hàng trong độ tuổi từ 18 đến 65 và thời điểm vay đến khi kết thúc hợp đồng không quá tuổi 75.
- Có đủ khả năng để chi trả khoản nợ và nguồn trả đến từ việc kinh doanh, buôn bán, đầu tư,…
- Tài sản thế chấp cho Vietcombank có diện tích không nhỏ hơn 30m2. Nhà, đất không nằm trong khu vực quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng….Hẻm vào nhà không nhỏ hơn 2m.
- Thanh toán trực tiếp cho bên thứ bán theo hợp đồng 3 bên thông qua cam kết cho vay của Vietcombank. Trong trường hợp khách hàng đã mua và ra sổ, Vietcombank cho vay bù đắp chi phí mua nhà với thời hạn 20 năm theo quy định.
- Lịch sử tín dụng không bị nợ xấu trong 3 năm gần nhất. Nếu người vay đang nợ nhiều tổ chức, tuy nhiên khả năng trả nợ tốt và lịch sử thanh toán uy tín vẫn được Vietcombank xem xét cho vay khoản vay tiếp theo
LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG VIETCOMBANK MUA NHÀ
Hiện tại, ngân hàng Vietcombank đang cho vay mua nhà trả góp với 4 gói lãi suất ưu đãi như sau:
Ưu đãi: 7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
Ưu đãi: 9,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
Ưu đãi: 10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.
Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng.
QUY TRÌNH, THỦ TỤC VAY NGÂN HÀNG VIETCOMBANK MUA NHÀ
Thủ tục vay ngân hàng Vietcombank mua nhà
Hồ sơ bao gồm:
- Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà
- CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
- Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng Vietcombank)
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm.
Quy trình vay ngân hàng Vietcombank mua nhà
- Bước 1: Đăng ký vay vốn nhanh trên website htttps://vaynhanhvietcombank.vn sau đó có người liên hệ với bạn để tư vấn. Hoặc bạn có thể gửi hồ sơ gồm: giấy tờ pháp lý tài sản căn nhà dự định mua, hợp đồng lao động, sao kê lương của bạn và người đồng trả nợ và bên ngân hàng sẽ có người thẩm định hồ sơ để báo thông tin về giá vay cũng như những vấn đề liên quan đến ngôi nhà bạn định mua.
- Bước 2: Gặp trực tiếp để xác nhận lại giấy tờ và trao đổi thêm với bạn về khả năng trả nợ. Sau khi có cơ sở rõ ràng, nhân viên tiến hành trình hồ sơ các hợp đồng tín dụng, thế chấp liên quan. Việc chuẩn bị này mất 1 ngày làm việc.
- Bước 3: Hẹn công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản. Hoàn tất công việc trong ngày.
- Bước 4: Lấy kết quả đăng ký giao dịch đảm bảo và thực hiện giải ngân
Và thời gian hoàn thành việc giải ngân của bạn nhanh nhất là trong 3 ngày làm việc.
Trên đây là những thông tin cần nắm được về vay ngân hàng Vietcombank mua nhà. Nếu có thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp ngân hàng để nhận tư vấn.
Nguồn: vnsea.com.vn
