Thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ hiện nay cần đáp ứng những điều kiện hay cần thủ tục hồ sơ cũng như quy trình như nào thì cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.
Mục lục
Điều kiện vay ngân hàng bằng sổ đỏ
Vay ngân hàng bằng sổ đỏ/sổ hồng là hình thức vay tiền mặt từ ngân hàng để phục vụ cho các mục đích mua sắm, đầu tư, xây dựng, học tập/ du lịch/ khám chữa bệnh…. trong đó sử dụng sổ đỏ/sổ hồng làm tài sản thế chấp để được duyệt hồ sơ vay.
- Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình có quốc tịch Việt Nam, hoặc cá nhân là người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam
- Độ tuổi từ 20 – 60
- Có thu nhập thường xuyên và ổn định trên 4,5 triệu đồng/tháng
- Có địa chỉ thường trú, hoặc sinh sống và làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có phòng giao dịch/chi nhánh của ngân hàng
- Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào trong 5 năm liên tiếp
- Tài sản đảm bảo là giấy tờ đất phải có đầy đủ giá trị pháp lý
Hạn mức vay thế chấp tùy thuộc vào giá trị thẩm định của mảnh đất sổ đỏ/sổ hồng đứng tên và tùy thuộc vào ngân hàng cho vay.
Thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ
Để vay vốn ngân hàng bằng sổ đỏ thì khách hàng cần chuẩn bị những hồ sơ và thủ tục như sau:
- Đơn đề nghị vay vốn
- Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu
- Hộ khẩu/Giấy đăng ký tạm trú/KT3
- Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Hồ sơ về giấy tờ đất
Lợi ích khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ
– Khi tiến hành thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ, người đi vay có thể nhận được hỗ trợ vay vốn lên đến 75-80% giá trị của tài sản được thế chấp.
– Thời gian vay vốn có nhiều hạn mức để lựa chọn: Ngân hàng có thể cho bạn vay vốn thế chấp thời hạn từ 5 đến 25 năm tùy theo sự phù hợp, đồng thời với mỗi mức thời gian, khách vay vốn còn được hưởng những ưu đãi về lãi suất vay.
– Thủ tục vay thế chấp bằng sổ đỏ khá nhanh chóng và tiến hành thuận lợi: Yêu cầu bắt buộc trong hồ sơ vay vốn là những giấy giờ liên quan như đơn xin vay vốn theo mẫu ngân hàng, Chứng minh dân dân, giấy tờ chứng minh thu nhập, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng minh mục đích sử dụng vốn,…
Lãi suất vay ngân hàng bằng sổ đỏ
Hiện nay với quá trình cho vay ngân hàng bằng sổ đỏ thì lãi suất khi vay của các ngân hàng khác nhau cũng khác nhau. Có thể điểm qua một vài lãi suất vay ngân hàng như sau:
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng Agribank dao động từ 6-9%/năm
- Ngân hàng BIDV là 7%/năm
- Ngân hàng Vietcombank là từ 7,2-8%/năm, sau ưu đãi, lãi suất từ 10-12%/năm
- Ngân hàng Vietinbank, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ từ 7-9%/năm
Với mức lãi suất này không cố định còn tùy thuộc vào tình hình thị trường cũng như từng ngân hàng cụ thể.
Đó là một vài thông tin về thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ cũng như điều kiện, hồ sơ cần chuẩn bị cũng như lãi suất hiện nay của vài ngân hàng phổ biến. Hy vọng thông tin hữu ích với bạn.
Nguồn: vnsea.com.vn
