Hãy tham khảo thủ tục sang nhượng cửa hàng dưới đây để không bị hớ hay thậm chí là lừa đảo khi ký kết hợp đồng sang nhượng cửa hàng.
Mục lục
Sang nhượng cửa hàng là gì?
Sang nhượng cửa hàng, cửa hiệu, sang tên cửa hàng, quán coffe, quán ăn…. Là việc chủ hộ Marketing Thương mại bán đi hoạt động kinh và chuyển hoạt động Marketing Thương mại cho người khác vì tương đối nhiều nguyên nhân khác nhau
Trình tự, thủ tục sang nhượng cửa hàng chưa được pháp luật quy chế. Bởi lẽ Hộ kinh doanh không phải là gia tài để có khả năng mua bán chuyển nhượng. tuy vậy pháp luật chỉ quy định cho trường hợp là Bán Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân hoặc cho thuê Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân.
Thủ tục sang nhượng cửa hàng
Thủ tục sang tên quán
sau lúc thống nhất về giá cả và hình thức sang nhượng quán, bạn cần sẵn sàng chuẩn bị thủ tục sang tên quán để chính thức thay đổi tin tức người thay mặt đại diện trên giấy tờ phép ĐK Marketing Thương mại.
Các giấy tờ cần thiết gồm có:
- Bản gốc giấy đăng ký kinh doanh và giấy ghi nhận đăng ký thuế
- Thông báo thay đổi người đại diện theo pháp luật
- Bản sao giấy từ nhân thân như CMND hoặc passport có công chứng của người đại diện pháp luật mới
- Mục lục hồ sơ
- Tờ khai Thông tin người nộp hồ sơ
không chỉ có thế, bạn có thể phải nạp bổ trợ thêm một số giấy tờ khác như văn bản xác nhận vốn pháp định, quyết định hành động chủ Sở hữu/ hội đồng thành viên/ đại hội đồng cổ đông, HĐ thanh lý… tùy theo hình thức đăng ký Marketing Thương mại (hộ Marketing Thương mại cá thể, Doanh Nghiệp TNHH Tư Nhân, Công Ty pháp doanh…)
toàn bộ tổng thể hồ sơ sẽ tiến hành nộp lên Sở phận Một của Ủy Ban Nhân Dân quận/ huyện hoặc cơ quan cấp thủ tục ĐK kinh doanh thương mại và giải quyết trong mức 3 ngày làm việc.
Cần quan tâm những thủ tục pháp lý nào khi sang nhượng quán
Thủ tục ký kết chuyển nhượng mặt bằng trong thủ tục sang nhượng cửa hàng
Dù mặt bằng thuộc về chính chủ sang nhượng hoặc được thuê từ 1 người khác, bạn cũng nên lập HĐ rõ ràng và cụ thể để né tránh các tranh chấp về sau. Một hợp đồng thủ tục sang nhượng quán đầy đủ và hợp pháp cần có đủ các Thông tin cơ bản sau:
- tin tức người chuyển nhượng và người tiếp nhận
- trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên liên quan
- Các điều khoản liên quan đến việc sử dụng mặt phẳng sau chuyển nhượng
- Danh sách các tài sản hữu hình và vô hình hiện có
- Các điều khoản bổ trợ (nếu có)
Nếu mặt bằng thuộc về một người khác, người chuyển nhượng chỉ thuê lại thì bạn nên thuyết phục chủ mặt phẳng thanh lý hợp đồng cũ và ký kết một hợp đồng mới với người đảm nhiệm mặt phẳng. tránh vấn đề chủ mặt phẳng không đồng ý gia hạn HĐ và đòi lại mặt phẳng sau này.
Cần chú ý những thủ tục pháp lý nào khi sang nhượng quán
Đóng thuế trong thủ tục sang nhượng cửa hàng
sau khi hoàn tất việc sang nhượng quán, bạn sẽ trở thành người thay mặt đại diện mới của quán trên mặt pháp luật. cho nên vì vậy, bạn cũng phải chấp hành các trách nhiệm về thuế riêng với cửa hàng Marketing Thương mại như:
- Thuế môn bài: dựa trên doanh thu trung bình hàng năm. Ví dụ, với mức nguồn thu trên 500 triệu, bạn cần đóng khoảng 1 triệu đồng xu tiền thuế môn bài. chú ý, nếu chuyển nhượng vào tầm khoảng trong thời điểm cuối năm, bạn nên đề xuất kiến nghị chủ quán cũ kê khai và nộp thuế môn bài những năm cho những đơn vị có thẩm quyền. Nếu doanh số thay đổi sau khi thực hiện chuyển nhượng, thuế môn bài cũng đã được tính theo mức doanh số này trong thời điểm kế tiếp.
- Thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân: cũng dựa trên doanh số của quán. Nếu chủ Marketing Thương mại nộp thuế khoán và sử dụng hóa đơn của cơ quan thuế thì thuế sẽ được xem theo danh thu khoán. đặc biệt quan trọng, những cá nhân nộp thuế khoán không cần đóng thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng nếu doanh thu của quán thấp hơn 100 triệu/ năm.
thời gian xác định doanh số được tính từ 20/11 đến 15/12 hàng năm. thời điểm kê khai thuế trễ đặc biệt là 30/12 (đối với thuế môn bài) và 15/12 (đối với thuế giá trị gia tăng và thuế nguồn thu cá nhân).
Cần quan tâm những thủ tục pháp lý nào khi sang nhượng quán
Một số lưu ý khi làm thủ tục sang nhượng cửa hàng
chủ yếu các nguyên do cần sang nhượng cửa hàng Lúc bấy giờ đa phần vì kinh doanh không tốt hoặc cần chuyển nghề Marketing Thương mại, chuyển nhà và một số ít vụ việc các nhân khác. vậy cho nên bạn cần phải điều tra thêm về lý Chính bởi sao người ta lại có nhu yếu chuyển nhượng?
lý do người ta nói có chính xác hay không? Thật ra để thẩm định và đánh giá hiệu quả của một xung quanh vị trí kinh doanh thương mại dưới con mắt những nhà Marketing Thương mại không phải là một sự việc quá khó khăn. Bạn hoàn toàn có khả năng quan sát hoạt động mua và bán hằng ngày, vào 1 số thời điểm khác nhau để thẩm định.
Nếu được hãy tìm hiểu thêm thông qua các nhà hàng xóm, cửa hàng xung quanh kèm với đó là nhận định sản phẩm kinh doanh của mình có hợp với địa điểm này hay không. đánh giá về mật độ dân cư, mức sống, mức độ cung cầu của thị trường đối với sản phẩm của họ.
Với những chia sẻ hữu ích trên đây, hy vọng bạn đã có được cho mình những thông tin cần thiết để thực hiện các thủ tục sang nhượng cửa hàng.
