Thị trường condotel Phú Quốc: Tiềm năng & rủi ro

Thị trường condotel Phú Quốc vẫn được nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời và mức độ an toàn. Yếu tố nào để khẳng định điều này? Thực tế thị trường Phú Quốc có tiềm năng & rủi ro ra sao? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết.

Xem thêm: Rủi ro đầu tư biệt thự biển Phú Quốc

thi-truong-condotel-phu-quoc

Tiềm năng thị trường condotel Phú Quốc

Sau Nha Trang và Đà Nẵng, vùng biển phía Nam là nơi tiếp nhận làn sóng căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng, nổi bật nhất là chuỗi dự án Condotel Phú Quốc của hàng loạt ông lớn trong làng bất động sản.

Tiềm năng đầu tư condotel Phú Quốc tới từ tiềm năng du lịch đảo Ngọc, cơ sở hạ tầng cùng các chính sách phát triển quy hoạch đảo.

Tiềm năng du lịch

Sở hữu nhiều bãi biển đẹp nhất hành tinh, Phú Quốc từ lâu được biết tới là điểm đến hấp dẫn và sự lựa chọn mới của du khách quốc tế với tốc độ tăng trưởng du lịch 30 – 40%/năm.

Thống kê từ 2015 đến năm 2019, khách du lịch tới Phú Quốc đã tăng trưởng tới 458% (từ 913.000 lên hơn 5,1 triệu lượt/năm).

thong-ke-du-lich-phu-quoc

Mang lợi thế địa hình cũng như thiên nhiên ưu đãi, Phú Quốc trở thành nơi nghỉ dưỡng thu hút nhiều sự quan tâm của khách du lịch khu vực Châu Á, với các khu nghỉ dưỡng, giải trí bậc nhất như: JW Marriott khách sạn 6 sao đầu tiên của Việt Nam; quần thể khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Vinpearl Phú Quốc. Ngoài ra còn có những khách sạn, khu resort đẳng cấp khác. Đây được xem là một trong những thế mạnh của du lịch Phú Quốc trong những năm tới.

Những năm qua, Phú Quốc phát triển là vậy. Nhưng chúng tôi đánh giá tiềm năng du lịch Phú Quốc còn rất lớn và chưa được khai thác xứng tầm. Chưa bàn tới những khu vực như Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia), du lịch Phú Quốc vẫn còn thua xa các khu vực trong nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng ở Phú Quốc được đầu tư phát triển đồng bộ ở cả đường thủy, đường bộ, đường hàng không. Cảng hàng không quốc tế và cảng hành khách quốc tế đi vào hoạt động tại Phú Quốc chính là điểm nhấn giúp cho du lịch Phú Quốc tăng trưởng mạnh mẽ. Bằng chứng là kể từ khi cảng hành khách quốc tế đi vào hoạt động, Phú Quốc thường xuyên đón các tàu du lịch 5 sao quốc tế.

co-so-ha-tang-phu-quoc-dong-bo-hien-dai

Chính sách phát triển đặc khu Phú Quốc

Sau những vướng mắc về vấn đề tạm dừng thông qua luật đặc khu, tháng 9/2019, Thủ tướng Chính phủ đã ra quyết định yêu cầu UBND Tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Ngay khi có quyết định, thị trường Phú Quốc lại một lần nữa tái sốt.

Không chỉ được lập quy hoạch thành đặc khu, mới đây tỉnh Kiên Giang cũng đã lấy ý kiến cử chi xong về việc Phú Quốc lên thành phố. Kết quả gần như 100% cử chi tham gia đều đồng ý. Dự kiến tháng 9/2020 Phú Quốc sẽ chính thức lên thành phố.

phu-quoc-len-thanh-pho

Có thể thấy với tiềm năng du lịch phát triển mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng việc chuẩn bị lên thành phố và đặc khu kinh tế, thị trường BĐS Phú Quốc, nhất là thị trường condotel Phú Quốc có tiềm năng phát triển lớn, trở thành kênh đầu tư DÀI HẠN, lợi nhuận BỀN VỮNG.

Rủi ro của thị trường condotel Phú Quốc

Bên cạnh những tiềm năng thì thị trường condotel Phú Quốc vẫn còn tồn tại nhiều rủi ro. Cụ thể:

  • Rủi ro đến từ chủ đầu tư: Rủi ro khi đầu tư vào condotel cũng giống như các phân khúc bất động sản khác nếu nhà đầu tư lựa chọn không đúng sản phẩm. Các rủi ro như tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay chất lượng sản phẩm đều có thể xảy ra nếu nhà đầu tư lựa chọn chủ đầu tư không uy tín.
  • Rủi ro đến từ pháp lý sản phẩm: Dù được khẳng định là có khả năng sinh lời hấp dẫn, cộng thêm yếu tố thời cơ khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải đầu tư thời điểm này, xong các kênh đầu tư đó vẫn tồn tại rủi ro về pháp lý khi pháp lý condotel chưa được hoàn thiện.
  • Rủi ro đến từ đơn vị quản lý & vận hành: Đơn vị quản lý vận hành căn hộ cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến tiềm năng sinh lời của dự án. Bởi đơn vị này là người trực tiếp đảm bảo chất lượng dự án, đảm bảo nguồn khách hàng, đảm bảo cho dự án hoạt động tốt.

GỢI Ý ĐẦU TƯ – Condotel Phú Quốc HOT nhất 2020

Movenpick-phu-quoc-da-hoan-thien
Movenpick Phú Quốc đã hoàn thiện, đi vào vận hành
  • Tên dự án: Movenpick Resort Waverly Phú Quốc (thường gọi Movenpick Phú Quốc)
  • Vị trí dự án: Bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ngôi Sao Cửa Dương
  • Đơn vị phát triển dự án Tập đoàn MIK Group
  • Đơn vị vận hành: Movenpick Hotel & Resort
  • Diện tích dự án: Bar & Lougne, Gym & Yoga, Spa sinh thái, khu vui chơi trẻ em, Phố đi bộ nội khu, Nhà hàng & Club house, Quảng trường biển, Hồ cảnh quan sinh thái.
  • Thiết kế: phong cách chuẩn Thụy Sỹ
  • Loại hình BĐS: Biệt thự biển, condotel, khách sạn

Condotel Movenpick Phú Quốc luôn là sản phẩm được đánh giá cao tại thị trường condotel Phú Quốc.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất đảo Ngọc, Movenpick Phú Quốc còn được đánh giá cao bởi 4 cái NHẤT:

  • AN NHÀN NHẤT – hưởng lợi nhuận thụ động đều đặn mỗi 6 tháng/lần.
  • AN TOÀN NHẤT – thoát khỏi nỗi lo lạm phát – trượt giá đồng tiền, bảo toàn giá trị dòng vốn
  • ĐẲNG CẤP NHẤT với vị trí đắc địa “đủ gần để khám phá – đủ xa để riêng tư” tại bãi biển Maldives của Việt Nam
  • TIỀM NĂNG NHẤT với cam kết lợi nhuận 10%/năm, thu hồi 50% vốn sau 5 năm

Năm 2020 là năm khó khăn với thị trường BĐS do ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19. Thế nhưng trong thời gian qua, Movenpick Phú Quốc vẫn duy trì sức nóng. Với việc đã đi vào vận hành, dự án được nhận định chính là kênh đầu tư AN TOÀN, HIỆU QUẢ nhất trong mùa dịch.

XEM NGAY TOP 20 CĂN ĐẸP, GIÁ TỐT NHẤT DỰ ÁN

HOTLINE: 0971 70 8998

Xem thêm:

Các dự án tại Phú Quốc

Có nên đầu tư condotel Phú Quốc

Nguồn: vnsea.com.vn