Năm 2020 tới đây thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ có sự dịch chuyển như thế nào so với năm 2019? Liệu thị trường có chững lại do ảnh hưởng của dịch Corona? Nếu vẫn hút khách thì điểm nóng sẽ nằm ở khu vực nào?
Năm 2020 thị trường BĐS nghỉ dưỡng liệu có gì khác biệt so với năm 2019?
Đầu năm 2020, đại dịch Corona có ảnh hưởng nghiêm trọng tới kinh tế – xã hội toàn cầu. Một trong những ngành kinh tế ảnh hưởng nhiều nhất bởi Corona chính là du lịch, khách sạn.
Thực tế hiện nay, tất cả các điểm du lịch đều vắng khách hơn rất nhiều so với cùng kỳ năm ngoái, thậm chí có những khách sạn buộc phải đóng cửa vì không thể duy trì hoạt động.
Trước việc đại dịch Corona khiến cho thị trường du lịch ảm đạm, nhiều ý kiến cho rằng BĐS nghỉ dưỡng năm 2020 sẽ không phải là kênh đầu tư triển vọng.
Tuy nhiên khi nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Ông Dương Đức Hiển – Giám Đốc bộ phận Kinh doanh Savills nhận định năm 2020 là thời điểm thích hợp để BĐS nghỉ dưỡng bứt phá. Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng ven biển đó là quỹ đầu tư nước ngoài. Nguyên văn chia sẻ của ông Hiển như sau:
“Việt Nam đang được xem là một thị trường mới nổi, một thị trường đang được các nước trên thế giới và khu vực nhìn nhận là đang vươn mình sẽ giúp cho chúng ta có một dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào. Điều này vô cùng thuận lợi cho bất động sản nghỉ dưỡng trong vòng 1-2 năm tới. Những dấu hiệu tích cực này sẽ đảm bảo được câu chuyện về niềm tin cho các nhà đầu tư, mở thêm nhiều cơ hội phát triển cho phân khúc này”, ông Hiển nhấn mạnh.
Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư dài hạn. Mặc dù hiện tại dịch đang diễn biến phức tạp nhưng chắc chắn sẽ được kiểm soát. Khi hết dịch, ngành du lịch khách sạn sẽ hồi phục. Chính vì thế BĐS nghỉ dưỡng vẫn đầy tiềm năng phát triển.
Minh chứng nào cho thấy sự phát triển của thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2020?
BĐS nghỉ dưỡng là loại hình BĐS được xây dựng tại những nơi có sự phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng nên yếu tố quyết định đến sự thành công của dòng sản phẩm này chính là lượt khách du lịch. Theo số liệu thống kê, lượt khách quốc tế đến Việt Nam tăng liên tục trong những năm gần đây.
Cụ thể:
Năm 2018, Việt Nam đón hơn 15 triệu lượt khách quốc tế, tăng 19,9% so với năm 2017. Tháng 9/2019 lượng khách ước đạt 1.561.274 lượt, tăng 28,8% so với tháng 9/2018. Tính chung 9 tháng năm 2019, tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 12.870.506 lượt khách, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm 2018.
Những số liệu thực tế trên cho thấy thị trường du lịch Việt Nam đang phát triển đều đặn qua từng năm. Với tốc độ tăng trưởng du lịch như vậy thì BĐS nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ còn phát triển trong những năm tới.
BĐS nghỉ dưỡng ven biển khu vực nào sẽ trở thành điểm nóng?
Những năm gần đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển đang phát triển với tốc độ vượt bậc. Có được sự phát triển đó bên cạnh khí hậu, địa hình tự nhiên còn có sự hậu thuẫn của chính sách ưu tiên phát triển du lịch của Nhà nước.
Biệt thự biển năm 2020 được dự báo vẫn sẽ là kênh đầu tư hút vốn nhờ tiềm năng sinh lời và tăng giá cao. Điểm nóng của BĐS nghỉ dưỡng biển sẽ tập trung nhiều về các địa phương sở hữu bờ biển dài như Cam Ranh, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hạ Long…
Trong đó, địa phương đang gây được sự chú ý lớn hơn cả chính là đảo Ngọc Phú Quốc – nơi đang nhận được nhiều chính sách ưu tiên đặc biệt của Nhà nước. Đặc biệt tháng 9/2019 vừa qua Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang tiếp tục thực hiện kế hoạch quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế.
Gợi ý kênh đầu tư HOT nhất 2020
Biệt thự Movenpick Phú Quốc là siêu dự án tại đảo Ngọc được xây dựng tại bãi Ông Lang – top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh với màu nước xanh lam ngọc đặc trưng như biển Maldives. Với tiêu chí xây dựng hướng đến thiên nhiên và không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất, dự án chỉ cho xây dựng 79 căn biệt thự, 329 căn condotel và 1 tòa khách sạn với mật độ xây dựng 12,32%.
Hiện tại đây là dự án duy nhất tại đảo Ngọc sẽ đi vào vận hành trong năm 2019. Nhà đầu tư sẽ không còn lo lắng về vấn đề chậm tiến độ khiến dòng tiền đóng băng.
Đặc biệt, khách hàng đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc thời điểm này sẽ được hưởng chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư:
- Khách hàng nhận trước CKLN 3 năm đầu tương đương 25% giá bán (trừ trực tiếp vào 3 kỳ thanh toán đầu).
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%, miễn lãi ân hạn gốc lãi 18 tháng (khoản vay 65% GTBT).
- Khách hàng nhận chiết khấu 8% thanh toán bằng vốn tự có.
- Hưởng mức chia sẻ lợi nhuận 85:15, cam kết không thấp hơn 10% trong 3 năm đầu.
- Năm đầu tiên Khách hàng chỉ cần thanh toán 55% nhận CKLN:
+ 6 tháng đầu : nhận 2.75%
+ 6 tháng tiếp theo: nhận 7.25%
Các năm sau chia CKLN bình thường.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất
Xem thêm:
Nguồn: https://vnsea.com.vn/
