Nếu so sánh Shophouse The Arena Cam Ranh thì nên so sánh với các dự án có cùng đẳng cấp: nằm trong quần thể nghỉ dưỡng lớn, chủ đầu tư có vị thế, chính sách bán hàng đề cao quyền lợi khách hàng….để thấy được sự vượt trội. Từ đó nhà đầu tư sẽ có những đánh giá chính xác và sớm quyết định xuống tiền tại dự án.
Thực tế, có không ít nhà đầu tư shophouse/shop villa hiện đang mắc phải sai lầm khi so sánh giữa các dự án có sự chênh lệch khá lớn về đẳng cấp. Điều này có thể sẽ làm “phản tác dụng” của việc so sánh, khiến nhà đầu tư có những đánh giá, nhận xét không chính xác.
Để so sánh shop villa The Arena, quý khách hàng nên so sánh với 2 dự án là shophouse Grand World Phú Quốc của chủ đầu tư New Vision (Vinpearl làm cổ đông lớn) và shophouse Europe tại khu phức hợp Sun Plaza Grand World Hạ Long. Nếu đánh giá tổng quan thì cả 3 dự án đều có các điểm chung sau:
- Được xây dựng tại trung tâm quần thể nghỉ dưỡng quy mô và đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích giải trí hiện đại nên khả năng thu hút nguồn khách rất lớn.
- Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính lớn mạnh và giàu kinh nghiệm trong những lực đầu tư.
- Chính sách bán hàng mang lại lợi ích hấp dẫn cho nhà đầu tư. Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ lâu dài.
Tuy nhiên nếu phân tích chi tiết về tiềm năng nguồn khách, chính sách bán hàng và giá bán thì các dự án đều có những ưu thế tạo nên sự cạnh tranh riêng biệt. Dưới đây là thông tin chi tiết :
So sánh shop villa The Arena Cam Ranh với các dự án cùng phân khúc
|
Shop villa The The Arena |
Shophouse Europe Sungroup |
Shophouse Grand World Phú Quốc |
|
|
Tiềm năng khai thác nguồn khách |
Xây dựng tại vị trí trung tâm nhất của dự án The Arena Cam Ranh nên được hưởng lợi từ 4000 căn hộ khách sạn & hơn 30 tiện ích giải trí & nghỉ dưỡng. | Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng & giải trí Sun Plaza Grand World Hạ Long nên dự án được hưởng toàn bộ tiện ích phong phú xung quanh. | Xây dựng tại trung tâm Bãi Dài, ngay cạnh dự án casino nghìn tỷ và hệ sinh thái nghỉ dưỡng Vinpearl nổi tiếng. |
|
Chủ đầu tư |
Công ty CPĐT Vịnh Nha Trang, đơn vị sở hữu nhiều giải thưởng danh giá trong lĩnh vực đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. | Tập đoàn Sungroup – ông chủ của chuỗi các dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô & đẳng cấp trải dài trên toàn lãnh thổ Việt Nam. | Công ty New Vision trong đó Vinpearl là cổ đông lớn nhất nên quý khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về hiệu quả sinh lời và tính pháp lý của dự án. |
|
Chính sách bán hàng |
+ Cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm. Sau thời gian cam kết nhận về shop villa tự kinh doanh, cho thuê hoặc để ở.
+ Khách hàng không nhận cam kết lợi nhuận sẽ được chiết khấu lên tới 15% giá bán shop villa The Arena Cam Ranh + Hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá bán trong 15 năm. Chủ đầu tư miễn lãi 0% cho 40% giá bán trong 12 tháng. |
+ Cam kết mua lại sau 8 năm kể từ thời điểm khách hàng nhận bàn giao shophouse với tổng giá trị bằng 130% tổng giá trị shophouse trên văn bản thỏa thuận.
+ Hỗ trợ vay vốn 70% giá bán từ 5- 25 năm. Lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng nhưng không muộn hơn ngày 15/07/2020. |
+ Cam kết tiền thuê trong 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao shophouse với mức 5%/năm/giá bán shop tại thời điểm ký HĐMB (không VAT).
+ Hỗ trợ vay vốn 60% giá bán với lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/02/2020 |
|
Giá bán |
16 – 30 tỷ VNĐ | 11 tỷ – 26 tỷ VNĐ | 9 tỷ – 25 tỷ VNĐ |
Một dự án sở hữu đẳng cấp sinh lời lớn và đặc biệt là dự án ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT trên thị trường có chính sách cam kết lợi nhuận lên tới 10%/năm trong 10 năm và chiết khấu lên tới 15% như có giá bán cao là điều dễ hiểu. Tuy nhiên xét trên bảng hàng dự án giá bán shop villa lại ở mức vừa phải không có sự chênh lệch lớn so với 2 dự án cùng đẳng cấp.
Vì vậy có thể khẳng định, thời điểm hiện tại xuống tiền vào dự án shop villa The Arena Cam Ranh là sự lựa chọn sáng suốt nhất. Toàn dự án chỉ có 126 căn nên quý khách hàng hãy nhanh chóng có quyết định đầu tư sớm để không bỏ lỡ cơ hội !
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT SHOP VILLA ARENA
Xem thêm: Chính sách bán hàng Shop villa The Arena
Nguồn: https://vnsea.com.vn
