Hãy tham khảo thông tin mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về phân loại cấp nhà ở tại Việt Nam hiện nay.
Mục lục
Những yêu cầu cần quan tâm để phân loại cấp nhà
- yêu cầu quan trọng tiên phong là bảo đảm an toàn cho ngôi nhà, trong đó có khả năng chịu lực tốt, hầu hết về kết cấu và đúc nền móng cho ngôi nhà. an toàn cũng còn được thể hiện cho quy trình sử dụng, khai công khu công trình, phòng cháy chữa cháy (chủ ý ở những vị trí như cột , tường, sàn và mái nhà).
- Khi thiết kế ngôi nhà phải xác lập chính xác về kết cấu và nền của ngôi nhà, xem chúng có phù hợp với trọng tải ngôi nhà,kể cả trọng tải trọng tải bất lợi tác động ảnh hưởng lên chúng, đồng thời trọng tải phá hoại theo thời gian. đặc biệt các trọng tải liên quan yếu tố điều kiện tự nhiên phải phù hợp quy định của bộ Xây dựng QCVN 02:2009/BXD.
- Tính toán các tới những trọng tải khác như sức gió, mưa bão, mực nước dâng, sạt lở, động đất, …
- vật tư sử dụng để thi công tại các loại nhà phải đáp ứng kiến nghị sử dụng được, không bị biến dạng, phù hợp với từng khí hậu từng vùng và đảm bảo đề xuất kiến nghị về sức khỏe thể chất theo quy định của bộ Xây dựng, được thể Hiện tại QCXDVN 05:2008/BXD.
Phân loại cấp nhà
Phân loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3
| Tiêu chí | Nhà cấp 1 | Nhà cấp 2 | Nhà cấp 3 | Nhà cấp 4 |
| Kết cấu | Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm; | Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm; | Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm; | Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm; |
| Bao nhà | Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch; | Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch; | Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch; | Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11cm); |
| Vật liệu mái | Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt; | Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment; | Mái ngói hoặc Fibroociment; | Mái ngói hoặc Fibroociment; |
| Vật liệu hoàn thiện | Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt; | Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt; | Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông. | Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp; |
| Tiện nghi sinh hoạt | Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng. | Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế. | Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng. | Tiện nghi sinh hoạt thấp. |
Phân loại biệt thự và nhà tạm
Biệt thự
- Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, bờ rào bao quanh;
- Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
- Bao che nhà và tường phân làn các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
- Mái bằng hoặc mái ngói, có mạng lưới hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
- vật tư hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;
- Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng đặt tại.
Nhà tạm
Nhà tạm là loại nhà không kiên cố, cho nên vì thế vật liệu xây dựng đơn sơ, chất lượng chưa được đầu tư. Các khoảng trống trong ngôi nhà tạm được ngăn cách bằng các bờ tường làm bằng đất. Phần mái nhà thường lợp bằng lá hoặc rạ.
- Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;
- Bao quanh toocxi, tường đất;
- Lợp lá, rạ;
- Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp;
Những thông tin trên hy vọng đã giúp các bạn hiểu được cách phân loại cấp nhà và đặc điểm tiêu chuẩn nhà trong xây dựng ứng với từng cấp. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.
Nguồn: https://vnsea.com.vn/
