Mục lục
Là phân khúc tích hợp 2 chức năng vừa để ở, vừa kinh doanh (tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh), phân khúc shophouse hiện đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Theo nhận định của các chuyên gia, shophouse chính là phân khúc được hưởng lợi lớn nhất từ du lịch Quảng Ninh.
Phân khúc shophouse nhận lợi ích gì từ du lịch Quảng Ninh
Thị trường bất động sản Quảng Ninh trong những năm vừa qua đã có sự chuyển mình trở thành một trong những thị trường nóng nhất, có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất cả nước. Một trong những yếu tố quan trọng góp phần đẩy mạnh sức nóng cho thị trường địa ốc Quảng Ninh chính là sự phát triển thần tốc của du lịch tỉnh.
Sự phát triển của du lịch Quảng Ninh trong giai đoạn 2017-2019
+ Năm 2017 Quảng Ninh đã đón được trên 9,87 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt trên 4,2 triệu lượt, tăng 22% so với năm 2017. Tổng thu từ khách du lịch đạt trên 17,8 nghìn tỷ đồng, tăng 34%. Công tác quản lý nhà nước về môi trường kinh doanh du lịch được chú trọng. Công tác quy hoạch và đầu tư cho phát triển hạ tầng du lịch Quảng Ninh đã có những bước đột phá.
+ Năm 2018, du lịch Quảng Ninh đón được trên 12 triệu lượt khách, tăng 24%; khách quốc tế đạt 5,2 triệu lượt, tăng 22,1%. Tổng thu từ khách du lịch đạt 24 nghìn tỷ đồng, tăng 28,1%. Thu ngân sách từ du lịch ước đạt 2.750 tỷ đồng, chiếm 9% tổng ngân sách nội địa, tăng 31%. Mức chi tiêu bình quân cho một du khách quốc tế đạt 104 USD/khách, tăng 8,5USD/khách.
+ Năm 2019, Quảng Ninh dự kiến sẽ đón 15 triệu lượt khách. Thực tế theo báo cáo của Sở Du lịch, trong 4 tháng đầu năm 2019 Quảng Ninh đã đón 6,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 14% so với cùng kỳ, đạt 48% kế hoạch năm. Chỉ tính riêng dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, tỉnh Quảng Ninh đã đón 625.400 lượt khách, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước.
Có thể thấy từ sau khi 3 dự án giao thông nghìn tỷ (cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn) đi vào hoạt động đã tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch Quảng Ninh bứt tốc tiếp tục dẫn đầu toàn quốc.
Theo như nhận định từ các chuyên gia thì phân khúc shophouse chính là phân khúc được hưởng lợi lớn nhất từ sự phát triển này. Cụ thể hưởng lợi là do:
+ Số lượng khách du lịch đổ về tỉnh nhiều kéo theo nhu cầu vui chơi, giải trí lớn
+ Du lịch phát triển quá nhanh trong khi cơ sở hạ tầng không theo kịp khiến cho các địa điểm vui chơi, giải trí, mua sắm bị thiếu hụt trầm trọng.
+ Phân khúc shophouse nhà phố thương mại được xây dựng với thiết kế trở thành trung tâm mua sắm, giải trí với nhiều tiện ích đẳng cấp hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu giải trí của du khách.
>> Chính vì vậy khi du lịch càng tăng trưởng thì phân khúc shophouse càng có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh mẽ.
NHẬN PHÂN TÍCH CHI TIẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS HẠ LONG
Shophouse – Phân khúc bất động sản có tiềm năng lợi nhuận khủng nhất thị trường
Mặc dù mới xuất hiện trong vòng khoảng 2 – 3 năm trở lại đây song shophouse đã được đánh giá là “mỏ vàng” của giới đầu tư. Năm 2018, với sự biến động mạnh của thị trường, shophouse nhanh chóng lọt vào danh sách “con gà đẻ trứng vàng” của những nhà đầu tư đang muốn tìm kiếm sản phẩm có biên độ sinh lời cao.
Lý do phân khúc shophouse được nhận định có tiềm năng sinh lời khủng
+ Sở hữu một căn nhà phố thương mại, chủ sở hữu có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê đặt pano quảng cáo, cho thuê nghỉ dưỡng. Do shophouse thường được xây dựng ở những vị trí đẹp, có khả năng tiếp cận số lượng lớn khách hàng nên hiệu quả kinh doanh mang đến sẽ cao.
+ Tiềm năng đầu tư lướt sóng: Khác với những phân khúc khác, shophouse là sản phẩm mà những nhà đầu tư sành sỏi yêu thích đầu tư lướt sóng tin tưởng chọn mặt gửi vàng.
+ Nguồn cung thiếu hụt: Thực tế số lượng các dự án shophouse trên thị trường hiện nay khá ít. Thời gian qua, thị trường lớn như Hạ Long với số lượng dự án được xây dựng hàng loạt nhưng chỉ có 2 dự án shophouse nổi bật là shophouse Loong Toòng, shophouse Europe Hạ Long.
HỖ TRỢ TƯ VẤN & PHÂN TÍCH CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Shophouse Loong Toòng, phân khúc shophouse nổi bật nhất thành phố Hạ Long
Tọa lạc tại ngã tư sầm uất nhất thành phố Hạ Long, Shophouse Loong Toòng chính là dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Tại Hạ Long không có nhiều dự án shophouse, hơn hết để tìm thấy một dự án tọa lạc tại ngã tư giao thương đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiến độ thi công thần tốc như shophouse Loong Toòng là cực khó.
>> Xem ngay: Tiến độ xây dựng thần tốc – Shophouse Loong Toong chuẩn bị về đích
Thi công từ tháng 1/2019, chỉ sau 5 tháng phần dãy ngoài đã cất nóc xong phần thô và đang được hoàn thiện nội thất. Trong tháng 6 này, chủ đầu tư sẽ chính thức bàn giao cho những khách hàng mua các căn dãy mặt ngoài. Đến tháng 9/2019, toàn bộ dự án sẽ được bàn giao.
Xây dựng tại vị trí có khả năng tiếp cận số lượng lớn khách hàng, hoàn toàn dễ hiểu khi dự án đều được nhận định có tiềm năng tăng giá và sinh lời lớn, đem tới khả năng thanh khoản cao. Quý đầu tư nào muốn đầu tư lướt sóng ở thị trường địa ốc Hạ Long thì sẽ thật tiếc nếu bỏ lỡ dự án này.
Có quỹ căn hạn chế chỉ 30 căn, ngay sau đợt mở bán vào 30/3/2019, số lượng giao dịch của dự án không ngừng tăng. Theo thông tin mới nhất Vnsea cập nhật từ chủ đầu tư thì hiện tại dự án chỉ còn lại 6 căn dãy ngoài. Trong đó có 2 căn đã lock. Với số lượng người quan tâm lớn, nếu không nhanh tay thì cơ hội sở hữu được kênh đầu tư gần như bằng 0.
CƠ HỘI SỞ HỮU MÃ CĂN ĐẸP NHẤT BẢNG HÀNG
Xem thêm:
Đầu tư shophouse Hạ Long Loong Toòng
Lợi thế đầu tư của các căn shophouse Loong Toong
Nguồn: https://condohotelhalong.vn
