Nên ở chung cư hay nhà đất đang là ý kiến được nhiều người quan tâm hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Để có thể giải mã được vấn đề này thì cùng phân tích những ưu, nhược điểm của từng loại hình cũng như khả năng tài chính của mỗi gia đình. Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Mục lục
Nên ở chung cư
Ưu điểm khi ở chung cư
Ở các thành phố lớn thì khá nhiều hộ gia đình lựa chọn ở chung cư bởi những ưu điểm như sau:
- Có hệ thống tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, phòng tập thể thao, khu vui chơi, trung tâm thương mại mua sắm, các dịch vụ giải trí,.. do chính CĐT thiết kế và xây dựng.
- Các phòng đều nằm chung trong một mặt bằng căn hộ nên không lo các vấn đề về leo cầu thang để di chuyển qua lại giữa các tầng, các phòng khi ở cùng một nhà. Điều này giúp gắn kết các thành viên trong gia đình với nhau hơn. Điều này đặc biệt thích hợp với trẻ nhỏ cũng như người lớn tuổi.
- An ninh được đảm bảo khi được trang bị hệ thống đội ngũ, camera an ninh giám sát 24/24, thẻ từ khi ra vào chung cư. Điều này giúp bảo vệ an toàn cho không chỉ tài sản mà còn trẻ nhỏ khi sống tại đây.
- Tầm nhìn thoáng mát, view rộng: vì đặc điểm là nhiều tầng nên những gia đình lựa chọn sinh sống ở tầng cao sẽ có không khí thoáng mát, trong lành cũng như tầm view rộng và bao quát giúp giảm bớt căng thẳng, stress sau giờ học tập – làm việc căng thẳng.
- Chính sách thanh toán hấp dẫn bởi chủ đầu tư sẽ luôn hỗ trợ khách hàng không đủ khả năng chi trả với hình thức trả góp từ ngân hàng.
- Dân trí cao và đồng bộ. Cùng với đó thì đội ngũ quản lý và điều tiết hoạt động chung ở khu chung cư sẽ giúp bạn tránh được những mâu thuẫn không đáng có trong cộng đồng dân cư.
Nhược điểm khi ở chung cư
Tuy nhiên khi ở chung cư cũng tồn tại những nhược điểm như sau:
- Khi có nhu cầu thiết kế hay sửa sang cũng cần hỏi ý kiến của ban quản lý chung cư. Khi có sự đồng ý bạn mới có thể sửa chữa theo ý mình.
- Khi ở chung cư cần phải có sự đồng bộ về tiện ích nếu không sẽ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
- Xe để dưới tầng hầm với mật độ để xe quá dày có thể làm xước xe.
- Khả năng cách âm của chung cư không được tốt và tiếng ồn có thể ảnh hưởng các nhà với nhau.
- Giá của căn hộ chung cư tăng rất chậm nhiều trường hợp còn bị xuống giá và sau một thời gian sẽ bị xuống cấp.
- Phải đóng các chi phí quản lý, bảo trì hàng tháng.
Nên ở nhà đất
Đó là với chung cư còn với khi ở nhà đất thì sao?
Ưu điểm khi ở nhà đất
- Khi ở nhà đất bạn sẽ được sở hữu sổ đỏ đứng tên mình tạo cảm giác an tâm hơn.
- Hoàn toàn có thể thiết kế và xây dựng theo ý thích của bản thân cũng như dễ dàng sửa chữa không cần quan tâm tới ai.
- Tiết kiệm được các chi phí hàng tháng như tiền gửi xe, vệ sinh, bảo vệ, ánh sáng,..
- Với ngôi nhà có diện tích rộng bạn có thể dành không gian để trồng thêm cây xanh hay rau xanh.
- Khi lựa chọn ở nhà đất thì bạn có không gian riêng tư tuyệt đối không bị làm phiền bởi không gian hay sinh hoạt hàng xóm.
- Giá nhà đất thì luôn giữ giá và có chiều hướng gia tăng, đặc biệt là nơi dân cư đông đúc, văn minh, vị trí thuận tiện.
- Với những ngôi nhà ở mặt đường thì bạn hoàn toàn có thể kinh doanh hay làm văn phòng,.. còn không gian sinh hoạt ở tầng còn lại của nhà.
Nhược điểm khi ở nhà đất
- Với khi ở nhà đất thì giá cao hơn nhiều so với chung cư. Nếu so về diện tích hay vị trí, diện tích thì giá nhà đất cao hơn nhiều. Chính vì thế điều này tùy thuộc vào khả năng của từng gia đình cũng như cá nhân.
- Khi ở nhà đất ở vị trí xa trung tâm thì khá bất tiện khi đi lại.
- Tốn thời gian tìm hiểu cũng như mua nguyên vật liệu để thiết kế căn nhà.
- Xung quanh nhà ở thường không có các khu tiện ích bằng khu chung cư như: trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện,…
- Nhà đất thường sẽ có nhiều ngõ ngách, hẻm khó di chuyển, rất khó khăn cho việc di chuyển và vấn chỗ để xe. Nếu có ô tô thì sẽ bất tiện khi phải tìm kiếm chỗ gửi ở gần nhà và tốn kém chi phí.
Trên đây là các phân tích về việc nên ở chung cư hay nhà đất thông qua phân tích ưu – nhược điểm của từng loại hình khi ở. Còn ở đâu còn tùy thuộc vào bạn.
Nguồn: vnsea.com.vn
