Sổ hồng là giấy tờ quan trọng nhất của nhà đất. Nó thay đổi theo thời gian, cái mới thay thế cái cũ nhằm khắc phục những khuyết điểm của cái cũ. Vậy nên, hôm nay chúng tôi xin phép cung cấp thông tin về mẫu sổ hồng mới nhất, hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn.
Mục lục
Sổ hồng là gì?
trong khi đó, sổ hồng là mẫu do Sở Xây dựng phát hành, bìa có màu hồng với nội dung là chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư và quyền sử dụng đất ở nên mẫu có cái tên là “Giấy ghi nhận quyền sở hữu chung cư và quyền sử dụng đất ở”.
Theo Điều 11 Luật căn hộ chung cư năm 2005, giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy chế sau đây:
a) Trường hợp chủ nắm giữ căn hộ chung cư cao cấp đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ nắm giữ căn hộ chung cư trong nhà căn hộ chung cư thì cấp một giấy ghi nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu chung cư và quyền sử dụng đất ở.
b) Trường hợp chủ sở hữu căn hộ cao cấp không cùng theo đó là chủ sử dụng đất ở thì cấp thủ tục chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư cao cấp. Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cao cấp và quyền sử dụng đất ở, Giấy ghi nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư quy định tại khoản đó được gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư cao cấp
Hình ảnh mẫu sổ hồng mới nhất 2021
Ngày 21/10/2009 Sở Tài nguyên và thiên nhiên và môi trường ban hành chỉ thị số 17/2009/TT-BTNMT về cấp giấy ghi nhận quyền có khả năng dùng đất, quyền nắm giữ căn hộ chung cư và gia tài khác gắn liền với đất để thống nhất thành một loại Giấy ghi nhận. Gọi là “Giấy ghi nhận quyền rất có thể dùng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất”
Mẫu sổ hồng mới nhất bây giờ – mặt bìa
Mẫu sổ hồng mới nhất bây giờ – mặt trong
Thông tin trên mẫu sổ hồng mới nhất
Trang 1 gồm:
+ Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền nắm giữ căn hộ chung cư và gia sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ.
+ Tên người sử dụng đất, chủ nắm giữ chung cư và gia sản khác gắn liền với đất.
+ Số ban hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số; dấu nổi của bộ Tài nguyên và môi trường tự nhiên.
– Trang 2 là Thông tin thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất.
– Trang 3 là sơ đồ thửa đất, căn hộ và tài sản khác gắn liền với đất và những thay đổi sau lúc cấp giấy ghi nhận.
– Trang 4 là nội dung tiếp theo của mục những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận, nội dung lưu ý, mã vạch.
Hướng dẫn thủ tục làm sổ hồng mới nhất 2021
chuẩn bị sẵn sàng các giấy tờ hồ sơ cần thiết theo Khoản 1 Điều 8 chỉ thị 24/2014/TT-BTNMT
- Đơn ĐK cấp sổ hồng theo mẫu 04a/ĐK
- Một trong các loại giấy tờ về QSDĐ, giấy tờ về gia tài gắn liền đất
- chứng từ tương quan tới sự việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (biên lai nộp tiền thuế, tiền sử dụng đất…)
- Giấy tờ tương quan đến sự việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm tài chính đất đai, gia tài gắn liền đất (nếu có)
- Sổ hộ khẩu
- Chứng minh nhân dân / thẻ căn cước
- Giấy xác nhận tình trạng độc thân
Bước 1: Nộp hồ sơ
hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trụ sở văn phòng ĐK đất đai ở Q., huyện, thị xã, TP thuộc tỉnh hoặc cũng có thể nộp tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
địa phương nào đã đi vào hoạt động Sở phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Sở phận một cửa.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý
Nếu hồ sơ chưa đầy đủ và hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ (thời hạn 3 ngày làm việc).
Nếu đủ hồ sơ thì công chức tiếp nhận hồ sơ có nghĩa vụ ghi đầy đủ hồ sơ vào Sổ đảm nhiệm.
Viết và đưa phiếu tiếp đón hồ sơ cho người nộp.
giải quyết kiến nghị cấp sổ cho hộ dân cư, cá nhân
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho hộ gia đình, cá nhân có kiến nghị cấp sổ.
hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo quy chế như: Lệ phí cấp chứng từ chứng nhận tiền sử dụng đất (nếu có). Khi nộp tiền xong giữ lại hóa đơn, chứng từ nhằm xác nhận đã tiến hành nghĩa vụ và trách nhiệm tài chính.
Bước 3: Trả kết quả
Trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao sổ hồng cho người được cấp đã nộp chứng từ triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm tài chính hoặc gửi sổ hồng cho UBND cấp xã để trao giao cho hộ dân, cá nhân.
Phía trên là những thông tin về mẫu sổ hồng mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành. Mong rằng đây sẽ là những kiến thức bổ ích và cần thiết trên con đường tìm hiểu về bất động sản.
Nguồn: https://vnsea.com.vn/
