Tọa lạc trên cao, sở hữu tầm view đắt giá, biệt thự trên đồi và biệt thự trên núi đang chứng tỏ được sức hút mạnh mẽ của mình khi trở thành một xu thế đầu tư mới nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Vì sao loại hình này lại có sức hút như vậy? Bài viết dưới đây sẽ lý giải sức hút của loại hình bất động sản này.
Mục lục
Biệt thự trên đồi là gì?
Biệt thự trên đồi là những căn biệt thự được thiết kế và xây dựng trên các sườn đồi rộng lớn, biệt trên đồi thường xây dựng không quá 3 tầng, phải có ít nhất 3 mặt tiền nhìn ra không gian xung quanh. Tổng diện tích của căn biệt thự không được vượt quá mức 50% diện tích khuôn viên đất.
Mỗi căn biệt thự được xem là một kiệt tác nghệ thuật vô cùng độc đáo nhưng không kém phần hiện đại. Đây là nơi con người và thiên nhiên hòa vào làm một. Những căn biệt thự trên đồi rất thích hợp cho gia đình nghỉ dưỡng, tạo những khoảnh khắc tuyệt vời sau thời gian dài làm việc vất vả.
Những lợi thế vượt trội của biệt thự trên đồi và biệt thự trên núi
Tọa lạc tại vị trí trên cao, sở hữu tầm view đắc địa
Lợi thế vượt trội đầu tiên của 2 loại hình bất động sản này chính là vị trí trên cao, sở hữu tầm view ôm trọn toàn cảnh.
Nếu biệt thự biển được xây ngay trên các bãi biển, có tầm view trực diện biển thì biệt thự đồi và biệt thự núi lại có view ôm trọn được toàn bộ cảnh quan bên dưới. Với những dự án được xây dựng tại Hạ Long thì điểm mạnh của loại hình này chính là tầm view bao trọn vịnh Hạ Long.
Báu vật sở hữu giá trị phong thủy cực tốt cho chủ nhân
Lý do tiếp theo giúp biệt thự đồi và núi được giới đầu tư yêu thích chính là giá trị phong thủy mà loại hình này mang lại.
Theo đó do sở hữu vị trí trên cao nên loại hình này được đánh giá là những “báu vật” mang tới cho chủ nhận sự thịnh vượng, đắc tài, đắc lộc, phú quý, may mắn.
Khẳng định đẳng cấp cho chủ nhân
Trên thế giới, biệt thự trên đồi và biệt thự núi luôn là 2 loại hình giá trị, giúp khẳng định được đẳng cấp cho chủ nhân.
- Đơn cử như khu biệt thự đồi đắt đỏ Beverly Hills là điểm quy tụ của các tỷ phú, ngôi sao Hollywood, các nghệ sỹ tên tuổi. Giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng lớn và không theo mét vuông đong đếm thông thường.
- Siêu biệt thự đắt nhất thế giới : Istana Nurul Iman Palace – nơi ở chính thức của Quốc vương Brunei, Hassanal Bolkiah có chi phí ước tính 1,4 tỷ USD.
- Siêu biệt thự đắt nhất Hoa Kỳ The One ở khu Bel Air (California, Mỹ) có giá bán 500 triệu USD
Nguồn cung biệt thự đồi khan hiếm
Nhiều chuyên gia đánh giá cao tiềm năng của phân khúc biệt thự đồi núi bởi sự khan hiếm về nguồn cung. Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc Nghiên cứu & Tư vấn tại Savills Hà Nội, hiện ở Việt Nam chỉ có một số ít khu vực như Sapa, Tam Đảo, Đà Lạt, Hạ Long….là có khả năng phát triển BĐS đồi núi. Trong tương lai, nhiều chủ đầu tư sẽ mở rộng phân khúc này ở nhiều khu vực tương tự, nhưng nhìn chung số lượng biệt thự đồi núi thường hạn chế hơn rất nhiều so với các dòng sản phẩm khác.
Ở thị trường Việt Nam hiện tại, loại hình biệt thự biển đang chiếm ưu thế. Tuy nhiên trong bối cảnh nhiều dự án được xây dựng, khả năng khai thác theo mùa thì rõ loại hình biệt thự trên đồi sẽ có tiềm năng lợi nhuận cao hơn hẳn.
TƯ VẤN CHI TIẾT VỀ BIỆT THỰ TRÊN ĐỒI
2021, đâu là dự án biệt thự trên đồi đáng đầu tư nhất thị trường?
Tại khu vực phía Bắc, Quảng Ninh đang là một trong những điểm đến lý tưởng của giới đầu tư địa ốc, với kỳ quan thiên nhiên đã 2 lần được UNESCO công nhận và tốc độ phát triển hạ tầng thuộc hàng kỷ lục của Việt Nam. Đây là khu vực quy tụ nhiều đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu, trong đó phải kể đến Tập đoàn FLC và quần thể nghỉ dưỡng FLC Halong Bay Golf Club & Luxury Resort, công ty cổ phần đầu tư Monaco Hạ Long và dự án biệt thự Monaco Hạ Long.
+ Biệt thự FLC Hạ Long
Nằm trên đỉnh đồi Văn Nghệ, với độ cao 100m so với mực nước biển, biệt thự FLC Hạ Long chính là sản phẩm hiện nhận được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư.
Nếu như biệt thự trên đồi đã khan hiếm về nguồn cung thì loại hình biệt thự đồi hướng biển như FLC Hạ Long lại khan hiếm hơn nhiều. Thực tế trên thị trường hiện có rất ít dự án biệt thự đồi hướng biển còn hàng.
Nhận định về biệt thự FLC Hạ Long, anh Nam (nhà đầu tư Hà Nội) cho rằng: “Biệt thự trên đồi tại quần thể FLC Hạ Long là sản phẩm vô cùng độc đáo, với số lượng căn hạn chế cùng vị trí có một không hai tại Hạ Long. Đứng tại đây, gia chủ có thể ngắm nhìn toàn cảnh Vịnh Hạ Long từ trên cao, còn khi hướng tầm mắt ra xa hơn sẽ có thể chứng kiến bức tranh thành phố Hạ Long với các biểu tượng nổi tiếng như cầu Bãi Cháy, Sun Wheel. Chỉ riêng tầm nhìn cũng đủ khẳng định giá trị tiềm năng rất cao của dự án trong tương lai gần.”
Đồng quan điểm với anh Nam, anh Mạnh (nhà đầu tư Quảng Ninh) nhận định dự án có tiềm năng tăng giá lớn: “Theo tôi tìm hiểu thì giá bán biệt thự trên đồi FLC Hạ Long hiện chỉ khoảng hơn 30 triệu/m2. So với giá đất ở những vị trí xung quan như đất dưới cột 3, cột 8 dao động khoảng 70 – 80 triệu/m2 thì rõ ràng dự án có tiềm năng tăng giá rất lớn”.
+ Biệt thự Monaco – Tiềm năng tăng giá gấp đôi
Monaco Hạ Long là sản phẩm tiên phong cho xu thế đầu tư mới – biệt thự đồi hướng biển ở Hạ Long. Ngay khi ra mắt, dự án đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng. Bằng chứng là chỉ sau 10 ngày, 40 căn biệt thự của đợt mở bán đầu tiên đã bán sạch.
Sức hút của biệt thự Monaco Hạ Long không chỉ bởi loại hình biệt thự đồi độc đáo mà đây còn là kênh trú ẩn an toàn, nhất là trong thời điểm dịch diễn biến phức tạp.
Những lợi thế của dự án đó là:
- Giá bán biệt thự Monaco Hạ Long hiện dao động từ 25 – 29 triệu/m2, chỉ bằng 1/2 đến 1/3 giá của những BĐS xung quanh. Khi biết giá bán của dự án, phần lớn khách hàng đều tỏ ra ngạc nhiên vì không nghĩ tới thời điểm hiện tại vẫn còn có thể mua một biệt thự trung tâm Hạ Long với mức giá tốt như vậy.
- Vị trí trung tâm Hạ Long – đủ gần để nhanh chóng lấp đầy, đủ riêng tư để dành cho cộng đồng đẳng cấp.
- Nằm ngay cạnh kỳ quan Vịnh Hạ Long. Mặc cho dòng chảy của thời gian, vịnh Hạ Long vẫn ở đó với những giá trị lớn về du lịch, cảnh quan cho thành phố. Và bất động sản bên bờ vịnh kỳ quan sẽ là một sản phẩm không thể định giá được bằng tiền. Đây là của quý, là khát khao sở hữu của giới thượng lưu trên thế giới.
Trong năm 2021, với việc tỉnh Quảng Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển du lịch, bất động sản Hạ Long, đặc biệt là biệt thự trên đồi sẽ nhận nhiều lực đẩy phát triển. Hiện tại trong khi thị trường bất động sản cả nước ảm đạm thì Hạ Long – Quảng Ninh vẫn đang nhộn nhịp, số lượng giao dịch đều.
Nếu đang quan tâm tới loại hình biệt thự đồi này, quý đầu tư hãy liên hệ ngay với Vnsea để được tư vấn dự án tiềm năng, hỗ trợ phương án đầu tư hiệu quả, đón đầu thị trường.
BÁO GIÁ 5 CĂN BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT BẢNG HÀNG
Xem thêm: Novaworld Phan Thiết – dự án view biển ấn tượng
Nguồn: https://vnsea.com.vn
