Lợi nhuận dự án condotel Sapphire Hạ Long cao hay thấp ?

Đối với giới đầu tư, LỢI NHUẬN là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá hiệu quả của một dự án BĐS nghỉ dưỡng. Chính vì lẽ đó mà khi được tư vấn về dự án căn hộ khách sạn 5 sao  Sapphire Hạ Long của chủ đầu tư Dojiland, điều nhà đầu tư quan tâm nhất là lợi nhuận dự án condotel sapphire Hạ Long mang lại cao hay thấp.

loi-nhuan-du-an-condotel-sapphire-ha-long-cao-hay-thap

Có 2 yếu tố chính quyết định đến lợi nhuận của Best Western Premier Sapphire Hạ Long đó là công suất khai thác phòng và chính sách bán hàng dự án. Vì vậy để tìm được đáp án chính xác nhất cho câu hỏi trên, quý khách hàng cần phải đánh giá, phân tích chi tiết những yếu tố này.

Công suất phòng tỷ lệ thuận với lợi nhuận dự án condotel sapphire Hạ Long

Nói công suất phòng tỷ lệ thuận với lợi nhuận dự án là vì công suất phòng là một phần quan trọng trong phép tính lợi nhuận cho thuê của các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Công suất khai thác phòng càng cao, lợi nhuận từ hoạt động khai thác căn hộ sẽ càng cao và ngược lại.

Với Best Western Premier Sapphire Hạ Long, công suất phòng của các căn hộ dự kiến sẽ trên 75%, cao hơn so với nhiều dự án condotel khác. Bởi lẽ dự án được Dojiland trang bị đầy đủ các ưu điểm đảm bảo hấp dẫn du khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Đó là:

loi-nhuan-du-an-condotel-sapphire-ha-long-cao-hay-thap+ Vị trí trung tâm đường bao biển đẹp nhất thành phố Hạ Long mang đến cho du khách những trải nghiệm nghỉ dưỡng cạnh đại dương bao la. Đặc biệt, dự án nằm cạnh cầu Bãi Cháy nên mức độ nhận diện du lịch khá tốt, dễ dàng đón đầu dòng khách đến với Hạ Long.

+ Kiến trúc mở toàn diện với ban công rộng lớn, tầm view đắt giá. Phong cách bài trí nội thất sang trọng, chuỗi tiện ích phong phú được thiết kế đan xen ngay trong tòa căn hộ khách sạn giúp du khách dễ dàng trải nghiệm. 

Một dự án nghỉ dưỡng hoàn hảo về mọi mặt như The Sapphire Hạ Long được xây dựng tại một thị trường có lượng khách du lịch dồi dào, chẳng khác gì “như hổ mọc thêm cánh”. Chắc chắn quý khách hàng sẽ phải giật mình về mức công suất phòng của dự án trong tương lai.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ NHANH & CHÍNH XÁC NHẤT

hotline-tu-van

Chính sách bán hàng quyết định lợ̣i nhuận của Best Western Premier Sapphire Hạ Long

loi-nhuan-du-an-condotel-sapphire-ha-long-cao-hay-thap

Nếu như trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, Dojiland mang đến cho du khách một không gian nghỉ dưỡng vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên. Thì riêng với lĩnh vực đầu tư, Dojiland mang đến cho quý khách hàng hết bất ngờ này đến bất ngờ khác. Đầu tiên là 2 phương thức lợi nhuận linh hoạt, sau đó là chính sách hỗ trợ vay vốn đề cao quyền lợi khách hàng.

1: Phương thức lợi nhuận linh hoạt

Hình thức 1 Hình thức 2
KH nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ chương trình cho thuê (CTCT) không thấp hơn 10%/năm trong 5 năm tính trên GBCH (không bao gồm thuế GTGT & KPBT).

KH nhận trước 25% giá bán căn hộ thay cho lợi nhuận trong 3 năm đầu.

Năm thứ 4 & 5 nhận chia sẻ 85% lợi nhuận trước thuế từ (CTCT) không thấp hơn 10%/năm tính trên GBCH trước khi chiết khấu 25% (không bao gồm thuế GTGT & KPBT)

Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm trong 5 năm, có thể quy đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống khách sạn/resort của Dojiland

Với công suất phòng dự kiến 75%, quý khách hàng có thể sẽ nhận về 269 triệu VNĐ lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh căn hộ mỗi năm. Đó là chưa kể lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm khách hàng được nhận từ chủ đầu tư, khoảng hơn 50 triệu/năm.

Giá trị căn hộ: 2.500.000.000
Công suất phòng 75%
Số ngày thuê phòng/năm 274 ngày
Giá phòng cho thuê/ngày trung bình trong năm 2.187.911 VNĐ
Tổng doanh thu 598.940.705 VNĐ
Chi phí (~ 35% doanh thu): 281.502.131 VNĐ
Tổng lợi nhuận 317.438.574 VNĐ
Lợi nhuận thuộc về CĐT & đơn vị quản lý (15%) 47.615.786 VNĐ
Lợi nhuận thuộc về chủ sở hữu căn hộ (85%) 269.822.788 VNĐ
Tỷ suất lợi nhuận bình quân 5 năm đầu 10,79%

2: Chính sách hỗ trợ vay vốn đề cao quyền lợi khách hàng

Cụ thể quý khách hàng tham gia chính sách hỗ trợ vay vốn sẽ chỉ cần bỏ ra 30% GTCH, tức là 750 triệu VNĐ để sở hữu căn hộ khách sạn Sapphire Hạ Long 5 sao trị giá 2,5 tỷ VNĐ. Nếu khách hàng nhận trước 3 năm lợi nhuận tương đương chiết khấu 25% GBCH thì số vốn đầu tư ban đầu sẽ chỉ còn 562 triệu VNĐ.

Tìm hiểu thêm:  Chính sách bán hàng dự án Sapphire Hạ Long

loi-nhuan-du-an-condotel-sapphire-ha-long-cao-hay-thap

70% GTCH còn lại sẽ được vay vốn trong 25 năm, miễn lãi, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn trong 18 tháng. Như vậy, chỉ từ 562 triệu VNĐ vốn đầu tư ban đầu quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn Sapphire Hạ Long 5 sao trị giá 2,5 tỷ VNĐ – sinh lời 319 triệu VNĐ

Ngoài ra lợi nhuận của dự án còn phụ thuộc rất lớn vào khả năng vận hành của đơn vị quản lý dự án. Về vấn đề này, The Sapphire Hạ Long tự tin vượt sẽ không khiến quý nhà đầu tư thất vọng bởi lẽ đơn vị quản lý vận hành dự án chính là Best Western Premier – thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn khách sạn TOP 10 thế giới Best Western.

Trên đây là những phân tích chi tiết về lợi nhuận dự án, hy vọng những thông tin mà chúng tôi gửi tới trong bài viết sẽ giúp quý khách hàng dễ dàng trả lời được câu hỏi lợi nhuận dự án condotel Sapphire Hạ Long cao hay thấp ? Từ đó có nhanh chóng có quyết định đầu tư.

Đọc thêm: Vị trí dự án The Sapphire Residence Hạ Long

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT DỰ ÁN

HOTLINE: 0971 70 8998

Nguồn: https://vnsea.com.vn