Đối với giới đầu tư, LỢI NHUẬN là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá hiệu quả của một dự án BĐS nghỉ dưỡng. Chính vì lẽ đó mà khi được tư vấn về dự án căn hộ khách sạn 5 sao Sapphire Hạ Long của chủ đầu tư Dojiland, điều nhà đầu tư quan tâm nhất là lợi nhuận dự án condotel Hạ Long mang lại cao hay thấp. Bài viết dưới đây sẽ phân VNSEA sẽ phân tích chi tiết lợi nhuận của The Sapphire Hạ Long để quý khách hàng cân nhắc có nên đầu tư hay không.
Có 2 yếu tố chính quyết định đến lợi nhuận của Best Western Premier Sapphire Hạ Long đó là công suất khai thác phòng và chính sách bán hàng dự án. Vì vậy để tìm được đáp án chính xác nhất cho câu hỏi trên, quý khách hàng cần phải đánh giá, phân tích chi tiết những yếu tố này.
Công suất phòng tỷ lệ thuận với lợi nhuận dự án The Sapphire Hạ Long
Nói công suất phòng tỷ lệ thuận với lợi nhuận dự án là vì công suất phòng là một phần quan trọng trong phép tính lợi nhuận cho thuê của các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Công suất khai thác phòng càng cao, lợi nhuận từ hoạt động khai thác căn hộ sẽ càng cao và ngược lại.
Với Best Western Premier Sapphire Hạ Long, công suất phòng của các căn hộ dự kiến sẽ trên 75%, cao hơn nhiều so với các dự án condotel khác. Bởi lẽ dự án được Dojiland trang bị đầy đủ các ưu điểm đảm bảo hấp dẫn du khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Đó là:
+ Vị trí trung tâm đường bao biển đẹp nhất thành phố Hạ Long mang đến cho du khách những trải nghiệm nghỉ dưỡng cạnh đại dương bao la. Đặc biệt, dự án nằm cạnh cầu Bãi Cháy nên mức độ nhận diện du lịch khá tốt, dễ dàng đón đầu dòng khách đến với Hạ Long.
+ Kiến trúc mở toàn diện với ban công rộng lớn, tầm view đắt giá. Phong cách bài trí nội thất sang trọng, chuỗi tiện ích phong phú được thiết kế đan xen ngay trong tòa căn hộ khách sạn giúp du khách dễ dàng trải nghiệm.
Một dự án nghỉ dưỡng hoàn hảo về mọi mặt như The Sapphire Hạ Long được xây dựng tại một thị trường có lượng khách du lịch dồi dào, chẳng khác gì “như hổ mọc thêm cánh”. Chắc chắn quý khách hàng sẽ phải giật mình về mức công suất phòng của dự án trong tương lai.
HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ NHANH & CHÍNH XÁC NHẤT
Chính sách bán hàng quyết định lợ̣i nhuận của Best Western Premier Sapphire Hạ Long
Nếu như trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, Dojiland mang đến cho du khách một không gian nghỉ dưỡng vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên. Thì riêng với lĩnh vực đầu tư, Dojiland mang đến cho quý khách hàng hết bất ngờ này đến bất ngờ khác. Đầu tiên là phương thức lợi nhuận với tỉ lệ cao nhất thị trường, sau đó là chính sách hỗ trợ vay vốn đề cao quyền lợi khách hàng.
1: Phương thức lợi nhuận chia sẻ tỉ lệ cao nhất thị trường
Với công suất phòng dự kiến 75%, quý khách hàng có thể sẽ nhận về 285 triệu VNĐ lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh căn hộ mỗi năm. Đó là chưa kể lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm khách hàng được nhận từ chủ đầu tư, khoảng hơn 50 triệu/năm.
| Giá trị căn hộ: 2.500.000.000 | |
| Công suất phòng | 75% |
| Số ngày thuê phòng/năm | 274 ngày |
| Giá phòng cho thuê/ngày trung bình trong năm | 2.187.911 VNĐ |
| Tổng doanh thu | 598.940.705 VNĐ |
| Chi phí (~ 35% doanh thu): | 281.502.131 VNĐ |
| Tổng lợi nhuận | 317.438.574 VNĐ |
| Lợi nhuận thuộc về CĐT & đơn vị quản lý (10%) | 31.743.857,3 VNĐ |
| Lợi nhuận thuộc về chủ sở hữu căn hộ (90%) | 285.694.715,7 VNĐ |
| Tỷ suất lợi nhuận bình quân 5 năm đầu | 11,43% |
2: Chính sách hỗ trợ vay vốn đề cao quyền lợi khách hàng
Cụ thể quý khách hàng tham gia chính sách hỗ trợ vay vốn sẽ chỉ cần bỏ ra 30% GTCH, tức là 750 triệu VNĐ để sở hữu căn hộ khách sạn Sapphire Hạ Long 5 sao trị giá 2,5 tỷ VNĐ.
Tìm hiểu thêm: Chính sách bán hàng dự án Sapphire Hạ Long
70% GTCH còn lại sẽ được vay vốn trong 25 năm, miễn lãi, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng.
>>Như vậy, chỉ từ 750 triệu VNĐ vốn đầu tư ban đầu quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ khách sạn Sapphire Hạ Long 5 sao trị giá 2,5 tỷ VNĐ – sinh lời 319 triệu VNĐ.
Ngoài ra lợi nhuận của dự án còn phụ thuộc rất lớn vào khả năng vận hành của đơn vị quản lý dự án. Về vấn đề này, The Sapphire Hạ Long tự tin vượt sẽ không khiến quý nhà đầu tư thất vọng bởi lẽ đơn vị quản lý vận hành dự án chính là Best Western Premier – thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn khách sạn TOP 10 thế giới Best Western.
Trên đây là những phân tích chi tiết về lợi nhuận dự án, hy vọng những thông tin mà chúng tôi gửi tới trong bài viết sẽ giúp quý khách hàng dễ dàng trả lời được câu hỏi lợi nhuận dự án The Sapphire Hạ Long cao hay thấp ? Từ đó có nhanh chóng có quyết định đầu tư.
Đọc thêm:
Vị trí dự án The Sapphire Residence Hạ Long
Rủi ro khi đầu tư condotel The Sapphire Hạ Long
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT DỰ ÁN
Nguồn: https://vnsea.com.vn
