Lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View là ưu điểm có tính thuyết phục nhất để quý khách hàng xuống tiền đầu tư tại dự án. Với chính sách chia sẻ lợi nhuận 90% cùng công suất khai thác phòng cao & ổn định. Mỗi năm khách hàng có thể nhận về trung bình 221 triệu VNĐ từ việc cho thuê căn hộ, tỷ suất lợi nhuận 11,39%. Dưới đây là thông tin chi tiết !
Vì sao Lạc Hồng chia sẻ 90% thay vì cam kết 10% lợi nhuận ?
Trong khi các dự án condotel của các tập đoàn địa ốc lớn khác xuất hiện “cùng thời” đều đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm thì Hạ Long Bay View lại áp dụng chính sách chia sẻ lợi nhuận. Liệu việc đi ngược lại với xu hướng đầu tư “truyền thống” trên thị trường có phải là chiến lược sai lầm?
Giải thích về vấn đề này, đại diện đơn vị chủ đầu tư Lạc Hồng khẳng định: “Nếu áp dụng cam kết lợi nhuận có thể người bị thiệt chính là nhà đầu tư, đặc biệt là khi nguồn khách du lịch tại Quảng Ninh đang rất dồi dào nhờ hạ tầng giao thông được phát triển hiện đại. Ngay lúc này, chính sách chia sẻ 90% lợi nhuận sẽ có lợi hơn với nhà đầu tư.”
Vì vậy việc Lạc Hồng lựa chọn chính sách chia sẻ lợi nhuận là vô cùng đúng đắn. Đồng thời cũng thể hiện rõ uy tín và cái tâm của chủ đầu tư khi luôn đề cao quyền lợi của khách hàng.
LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View trung bình 221 triệu VNĐ/năm
Để giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan nhất về lợi nhuận của các căn hộ khách sạn Hạ Long Bay View, chúng tôi đã thiết lập bảng tính dựa trên một mã căn thực tế trên bảng hàng dự án. Dưới đây là thông tin chi tiết !
|
BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN KHÁCH HÀNG Mã căn hộ: A12A07 |
||
|---|---|---|
| Giá căn hộ | 1,946,068,200 VNĐ | |
| Vốn đầu tư ban đầu (30% GTCH) | 583,829,460 VNĐ | |
| Giá cho thuê phòng/đêm | 1,600,000 VNĐ | |
| Công suất phòng/năm | 65% | |
| Số ngày khai thác | 237 | |
| Doanh thu | 379,200,000 VNĐ | |
| Chi phí vận hành | 35% | |
| Tổng chi phí | 132,720,000 VNĐ | |
| Lợi nhuận | 246,480,000 VNĐ | |
| CĐT giữ lại lợi nhuận 10%/năm | 24,648,000 VNĐ | |
| Lợi nhuận khách hàng 90%/năm | 221,832,000 VNĐ | |
| Tỷ suất sinh lời | 11,39% | |
Công suất và giá thuê phòng đều được chúng tôi sử dụng với những con số thấp nhất. Dựa trên con số 12,2 triệu lượt khách đến Quảng Ninh trong năm 2018 cùng 50 triệu lượt khách quốc tế được hưởng lợi từ đơn vị quản lý vận hành Wyndham có thể khẳng định công suất khai thác phòng trung bình của dự án dự kiến sẽ đạt 75%-90%.
Vào mùa cao điểm du lịch có thể đạt 100%/năm. Vì thế lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View sẽ vượt xa con số cam kết lợi nhuận 10%/năm phổ biến trên thị trường hiện nay.
Bên cạnh chính sách chia sẻ lợi nhuận quý khách hàng sẽ được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm và có cơ hội tham gia chương trình ưu đãi chiết khấu lên tới 13 % GTCH. Trong trường hợp nếu quý khách hàng không sử dụng hết 15 đêm nghỉ miễn phí có thể dành làm quà tặng hoặc chuyển nhượng thu lợi nhuận.
Chỉ cần tính theo mức giá trung bình của condotel 4-5 sao trên thị trường hiện nay là 3,5 triệu/phòng/đêm quý khách hàng đã có thể nhận về hơn 50 triệu VNĐ tiền chuyển nhượng từ 15 đêm nghỉ miễn phí. Đó là chưa kể với tầm vóc của thương hiệu quản lý vận hành TOP1 thế giới Wyndham, mức giá thuê thực tế dự kiến sẽ cao hơn rất nhiều.
Với tiềm năng sinh lời đến từ thị trường cùng chính sách lợi chia sẻ lợi nhuận 90% của chủ đầu tư quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mức lợi nhuận cam kết của dự án Hạ Long Bay View trong tương lai.
Đọc thêm: Chính sách bán hàng condotel Hạ Long Bay View
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT DỰ ÁN
Nguồn: https://vnsea.com.vn
