Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long là bao nhiêu? Có đáng để đầu tư hay không? Những câu hỏi này đều là vấn đề được giới đầu tư địa ốc quan tâm khi tìm hiểu về dự án. Cùng xem bài toán phân tích chi tiết lợi nhuận dự kiến Monaco Hạ Long dưới đây để có cho mình câu trả lời chính xác.
Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long là bao nhiêu?
Monaco Hạ Long là biệt thự trên đồi có sổ đỏ lâu dài được xây dựng trên đồi 8A, địa chỉ 780 đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm ở khu vực trung tâm, nơi dễ dàng kết nối bến xe Hạ Long, khu vui chơi giải trí Sun World, bãi tắm, phố cổ chợ đêm,… biệt thự Monaco Hạ Long cho phép chủ sở hữu có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh cho thuê lưu trú.
Với giới đầu tư địa ốc, những khách hàng có nhu cầu mua biệt thự Monaco Hạ Long để đầu tư thì lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long chính là vấn đề được họ quan tâm hàng đầu.
Dưới đây là bảng tính lợi nhuận dự kiến của biệt thự Monaco Hạ Long.
Bảng tính này được chúng tôi tính cho căn biệt thự song lập E14, có diện tích xây dựng 475m2, 3,5 tầng. Với diện tích và số tầng này, chủ biệt thự có thể chia thành 10 phòng ngủ. Chi phí hoàn thiện nội thất dự kiến là 1.5 tỷ.
| Biệt thự E14 (giá bán) | 11.301.040.000 | |
| Chi phí đầu tư nội thất | 1.500.000.000 | |
| Giá sau hoàn thiện nội thất | 12.801.040.000 | |
| Giá thuê (1 phòng) | Mùa cao điểm (6 tháng) | Mùa thấp điểm (6 tháng) |
| 1.300.000 | 700.000 | |
| Công suất | 70% | 30% |
| Doanh thu | 1.638.000.000 | 378.000.000 |
| Tổng doanh thu | 2.016.000.000 | |
| Chi phí hoạt động (30%) | 604.800.000 | |
| Lợi nhuận | 1.411.200.000 | |
| Tỉ suất lợi nhuận | 11.02% | |
Nhìn vào bảng tính trên có thể thấy lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long mang tới là 1,4 tỷ VND với tỉ suất lợi nhuận là 11.02%. Lưu ý lợi nhuận trên được chúng tôi tính với công suất và giá thuê phòng dự kiến theo giá mặt bằng chung của thị trường. Khi dự án được hoàn thiện, với tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển của du lịch Hạ Long thì chắc chắn lợi nhuận thực tế sẽ cao hơn con số 1,4 tỉ được tính ở trên.
NHẬN BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN CHI TIẾT
Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long đến từ việc cho khách du lịch thuê lưu trú. Do vậy lợi nhuận dự án sẽ phụ thuộc vào những yếu tố đó là:
+ Vị trí trên đồi đắc địa: Vị trí Monaco Hạ Long được xây dựng trên đồi 8A, trên mặt đường Hạ Long, cửa ngõ thành phố Hạ Long. Vị trí trên cao giúp dự án sở hữu tầm view đắt giá, ôm trọn vịnh kỳ quan.
+ Biệt thự trên đồi khan hiếm: Hiện nay, thị trường Hạ Long đang khan hiếm nghiêm trọng nguồn cung bất động sản lưu trú, nhất là biệt thự trên đồi có bể bơi riêng như Monaco Hạ Long
+ Biểu tượng mới của thành phố biển: là biệt thự trên đồi được lấy cảm hứng từ công quốc Monaco, dự án được nhận định sẽ là 1 biểu tượng mới của thành phố Hạ Long, là thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu
+ Tiềm năng phát triển thị trường du lịch Hạ Long: Những năm qua, Hạ Long hiện đang là khu vực có sự tăng trưởng du lịch nhanh nhất cả nước. Liên tiếp từ năm 2017 tới nay, Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung luôn là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượt khách du lịch tới tỉnh. Với tiềm năng phát triển này, chắc chắn khi dự án được bàn giao thì đây sẽ là một điểm đến thu hút được nhiều du khách.
Với những lợi thế kể trên, không khó để những nhà đầu tư sành sỏi nhìn thấy được tiềm năng lợi nhuận biệt thự Monaco Hạ Long. Còn quý vị, nếu đang quan tâm tới bất động sản Hạ Long và muốn tìm cho mình một kênh đầu tư tiềm năng thì nhất định không thể bỏ qua kênh đầu tư đắt giá này.
NHẬN BÁO GIÁ 10 CĂN BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT BẢNG HÀNG
Xem thêm:
Tiến độ dự án Monaco Hạ Long tháng 11/2019
Nguồn: https://vnsea.com.vn/
