Nên mua chung cư hay nhà riêng? Đây là câu hỏi hiện nhận được sự quan tâm của rất nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Nếu đang có thắc mắc này, xem ngay bài viết dưới đây để nắm thông tin chi tiết.
Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư
Để trả lời được câu hỏi nên mua chung cư hay nhà riêng thì chúng ta cần phải biết được chung cư và nhà riêng có những ưu điểm và nhược điểm là gì.
Ưu điểm
Ưu điểm khi bạn sống ở một căn hộ từ trung cấp đến cao cấp có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu đem lại. Những quán cafe, chợ, nhà hàng, trường học,…
Một căn hộ chung cư cao cấp cũng chung cữ cũng phù hợp với gia đình có người gia và trẻ nhỏ bởi tất cả các phòng sẽ ở chung một gian không cần phải lên xuống cầu thang. Chưa kể đến các căn hộ sẽ có an ninh 24/24 với thẻ ra vào, bảo vệ, trông coi xe, hệ thống camera hiện đại,…
Đặc biệt lợi thế chỉ có ở nhà căn hộ chung cư là tầm nhìn xa khi bạn ở các chung cư tầm cao. Bạn sẽ được ngắm nhìn khung cảnh xinh đẹp, không khí trong phòng sẽ luôn thoáng đãng, mát mẻ, trong lành, thích hợp cho việc giảm stress, thư giãn sau những giờ làm việc vất vả,…Sống trong căn hộ chung cư cao cấp bạn sẽ không có những mối lo về muỗi, mối mọt, ruồi, chuột bọ,…
Đối với những ai có nhu cầu muốn mua căn hộ chung cư cao cấp nhưng trong tài khoản của bạn chưa đủ thì đừng lo. do vì ngân hàng sẽ cho bạn vay vốn, việc mua chung cư sẽ đơn giản và thuận tiện hơn. Với các dự án có những người đầu tư uy tín có thể đảm bảo giá trị cho khách hàng của mình vay lên đến 35 năm. Hoặc bạn có thể dễ dàng thu xếp tiền dần với việc chia nhỏ từng khoản rồi đóng khi bắt đầu xây dựng nền móng.
Nhược điểm
Thiết kế, sửa sang chung cư đều phải phụ thuộc vào ban quản lý căn hộ cao cấp, do đó, bạn sẽ bất tiện trong việc sửa sang theo ý mình.
Cơ sở hạ tầng xã hội cần phải đồng bộ, cư dân sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày nếu như chỉ có một tòa nhà trơ trọi.
An ninh quá chặt chẽ cũng là một điều bất tiện vì bạn phải ra về đúng thời gian quy định của từng tòa căn hộ chung cư cao cấp. Xe khi đển dưới tầng hầm thì không thể tránh khỏi cọ sát làm trầy xe.
Ngoài ra bạn phải chọn một căn căn hộ chung cư cao cấp có cách âm tốt, nếu không giữa các căn hộ cao cấp sát vách nhau thường sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ nhà này sang nhà khác
Cư dân sống tại căn hộ thường phải đóng phí quản lý, phí bảo trì, dịch vụ vệ sinh,… hàng tháng. Ở những dự án đẳng cấp, hạng sang, tổng các loại phí này có thể tương đương tiền thuê nhà trọ của người thu nhập thấp.
Ưu và nhược điểm khi mua nhà mặt đất
– Ưu điểm: Nhà mặt đất hoàn toàn thuộc nắm giữ của bạn cho nên vì thế bạn sẽ được toàn quyền quyết định hành động sử dụng nó theo ý thích hay sửa chữa, cơi nới thoải mái không cần phải xin ý kiến của ai cả. Nhà mặt đất cũng sẽ đảm bảo tính riêng tư hơn so với mua nhà căn hộ chung cư.
– Nhược điểm: Nhược điểm lớn nhất lúc mua nhà mặt đất chính là giá cả, giá nhà mặt đất có thể đắt 2 lần, gấp 3 so với việc mua nhà căn hộ cao cấp. Ngược lại với cùng số tiền đó để mua căn hộ chung cư cao cấp trong trọng tâm thành phố thì bạn có thể mua được nhà mặt đất nhưng ở xa giữa trung tâm thành phố. Ngoài ra, điều bất tiện khi mua BĐS Nhà Đất là những con hẻm nhỏ, ngõ ngách rất bất tiện trong đi lại hay trông cất xe cộ.
Nên mua chung cư hay nhà riêng
Căn hộ chung cư hay nhà riêng đều có những ưu nhược điểm. Việc lựa chọn mua căn hộ chung cư hay nhà riêng sẽ tùy thuộc vào nhu cầu mục đích sử dụng, tài chính của mỗi người.
Với những gia đình trẻ, muốn mua nhà để ở được ngay, có điều kiện và môi trường sống sẵn sàng thì bạn có thể chọn nhà chung cư. Còn nếu muốn sự riêng tư, tự do với tầm tài chính lớn thì nhà đất sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Ngoài ra, dù bạn mua nhà chung cư hay nhà riêng thì trước hết bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau để tránh phải những quyết định sai lầm không đáng có:
+ Hướng nhà (hợp hướng, hợp tuổi, không bị nóng…)
+ Chất lượng xây dựng
+ Pháp lý tài sản có sổ hồng, sổ đỏ hay không
+ Vị trí so với nơi bạn làm việc, con cái đi học, sinh hoạt
+ Dòng tiền (tiền cho thuê) thì tùy tài sản và tùy vị trí
+ Giá mua so với giá thị trường
+ Phong thủy
+ Chủ đầu tư: có uy tín lâu năm hay không, đã xây dựng được bao nhiêu công trình đối với mua nhà chung cư, còn đối với mua nhà riêng thì phải xem chủ nhà có dễ tính không, hàng xóm láng giềng thế nào? Khu phố lối xóm có an ninh trật tự không? Có bị rơi vào quy hoạch không? Khả năng sinh lời có không?
Tóm lại việc mua nhà riêng hay chung cư là vấn đề cần có sự nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh gặp phải những vấn đề không may. Liên hệ hotline: 0971708998 để được tư vấn chi tiết.
Nguồn: vnsea.com.vn
