Đầu tư căn hộ The Arena Cam Ranh, tỷ suất lợi nhuận 13,5%/năm

Mục lục

Căn hộ The Arena Cam Ranh là một trong ít những dự án không đưa ra mức cam kết lợi nhuận tối thiểu với khách hàng. Tuy nhiên theo tính toán của giới chuyên gia cùng các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm thì căn hộ The Arena có khả năng mang về tỷ suất lợi nhuận lên tới 13,5%/năm. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý nhà đầu tư hiểu rõ hơn về vấn đề này.

The Arena Condotel là dự án căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng được xây dựng với tổ hợp nghỉ dưỡng kết hợp giải trí độc đáo & khác biệt. Dự án tạo nên một làn gió mới trên thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

[TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ THE ARENA 13,5%]

Tính ra tỷ suất lợi nhuận khi chủ nhân sở hữu căn hộ The Arena Cam Ranh có giá trị 2 tỷ VND là 13,5% nếu thu về lợi nhuận 270 triệu VND/năm. Đây cũng là một trong những lý do lý giải vì sao chỉ trong hai tháng lượng giao dịch tại dự án này đạt gần 1200 căn hộ nghỉ dưỡng.

Nghe chuyên gia tư vấn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phân tích:

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN 13,5%/NĂM CÓ TỪ ĐÂU?

Đầu tư chỉ thực sự thành công và hiệu quả khi nhà đầu tư đặt bút nghiên cứu và vẽ ra bài toán lợi ích thu về. Với tỷ suất sinh lời khi đầu tư căn hộ The Arena có thể lên tới 13,5%, đây thực sự là con số ấn tượng. Và điều này là hoàn toàn có cơ sở.

Bài toán cho thuê 1 căn hộ khách sạn trị giá 2 tỷ VND sinh lời tỷ suất 13,5%. Với công suất phòng tạm tính là 60%/năm.

Công suất phòng cho thuê/năm	60%
Số ngày khai thác/năm	60% x355 ngày = 219 ngày
Giá thuê/đêm	2 triệu VNĐ
Giá thuê/năm	2 x 219 = 438 triệu/năm
Chi phí vận hành & quản lý	35% x 438 = 153,3 triệu
Lợi nhuận thu khi trừ chi phí	438 – 153,3 = 284,7 triệu VND
Lợi nhuận 95%/năm	270,4 triệu VND/năm
=> Tỷ suất lợi nhuận = 13,5%/năm

Thiết nghĩ, với bài toán tỷ suất lợi nhuận được phân tích trên đây đã lý giải vì sao từ khi ra mắt dự án The Arena đã gây sốt trên thị trường. Bài toán cũng lý giải vì sao dự án này luôn có lượng giao dịch khủng hàng ngày mà những dự án cùng phân khúc không sánh được.

Cũng so sánh thêm, với mức tỷ suất lợi nhuận 13,5%/năm mà nhà đầu tư nhận được thì:

So với BĐS truyền thống (nhà ở, chung cư) – tỷ suất lợi nhuận của Arena cao hơn nhiều.
So với chứng khoán nhiều rủi ro, đất nền đang “sốt” nhiều phần “ảo” trên thị trường – dự án này an toàn hơn. Nhất là khi chứng khoán hay đất nền luôn khiến nhà đầu tư phải bận rộn & căng thẳng để theo dõi tình hình biến động của thị trường.

4 LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ CĂN HỘ THE ARENA CAM RANH

Lợi ích bao giờ cũng là yếu tố để nhà đầu tư đưa lên bàn cân cân nhắc xem có nên xuống tiền đầu tư hay không. Đối với căn hộ nghỉ dưỡng tại The Arena, ngoài sở hữu một tỷ suất lợi nhuận tốt nhất thị trường – lên tới 13,5%, dự án còn sở hữu những lợi ích lớn khác. Đó là phương án tài chính đầu tư tối ưu, quyền sở hữu linh hoạt và minh bạch…

CAM KẾT LỢI NHUẬN	Chia sẻ lợi nhuận 95%/năm từ hoạt động cho thuê Lợi nhuận thu về có tỷ suất sinh lời lên tới 13,5%/năm Hợp tác cùng đơn vị kiểm toán E&Y độc lập & minh bạch về tài chính
PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH	Sở hữu ngay căn hộ 4 sao chỉ với 30% GTCH Chiết khấu ngay 6,5% GTCH khi khách hàng thanh toán sớm Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTCH Không trả gốc, miễn lãi đến khi nhận bàn giao căn hộ
QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ	Bàn giao căn hộ đầy đủ nội thất Bộ máy quản lý & vận hành chuyên nghiệp Mô hình giải trí kết hợp nghỉ dưỡng duy nhất Bãi Dài Sở hữu sổ đỏ lâu dài
PHƯƠNG THỨC KINH DOANH LINH HOẠT	Để ở – nghỉ dưỡng Tự khai thác kinh doanh Ủy thác chủ đầu tư vận hành (đơn vị AHS hợp tác chiến lược với đơn vị chủ đầu tư dự án căn hộ The Arena Hòn Tre

KHẢ NĂNG VẬN HÀNH THỰC TẾ VÀ CHIẾN LƯỢC ĐƯỜNG DÀI CỦA THE ARENA

Đây là bước mà nhà đầu tư thông minh, giàu kinh nghiệm cần nghiên cứu và đánh giá kỹ trước khi xuống tiền sau những con số cam kết hấp dẫn.

Đối với dự án The Arena Cam Ranh, để đánh giá được khả năng vận hành thực tế cùng chiến lược đường dài nhà đầu tư cần xét tới các vấn đề:

Bối cảnh thị trường & tiềm năng du lịch Bãi Dài Cam Ranh ra sao? Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay như thế nào? Bãi Dài, Cam Ranh vì sao lại là điểm dừng chân thay vì thành phố Nha Trang hay một vị trí nào khác? Ngay hiện tại nếu đầu tư sản phẩm có sinh lời ngay không? Trong vài năm, thậm chí hàng chục năm tới sản phẩm này có còn được du khách ưa chuộng? Cần dựa vào điều gì để dự đoán chính xác về tiềm năng du lịch Bãi Dài?
Chiến lược đường dài của dự án The Arena ra sao? Sản phẩm có đang phát triển đúng chiến lược? có đánh đúng thị hiếu của du khách nghỉ dưỡng? đối tượng du khách là những ai? Liệu có khả năng đảm bảo 60% công suất phòng hàng năm?

>> Tìm hiểu thêm: Vị trí chiến lược của The Arena Cam Ranh

Đánh giá đúng vấn đề trên nhà đầu tư mới trả lời được câu hỏi: khả năng vận hành thực tế và chiến lược đường dài của dự án có xứng đáng để xuống tiền đầu tư hay không. Hãy nghe chuyên gia của chúng tôi phân tích về khả năng vận hành & chiến lược đường dài của dự án The Arena Cam Ranh:

ĐẶT LỊCH HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ THE ARENA NẾU KHÔNG MUỐN RỦI RO

Sau khi đã giải quyết được những vấn đề băn khoăn, một lời khuyên chân thành dành cho nhà đầu tư là cần phải nắm được lưu ý dưới đây để chủ động kiểm soát rủi ro khi đầu tư.

Tìm nguồn cung cấp thông tin dự án chính xác & tin cậy
Tìm đại lý phân phối uy tín
Tìm người môi giới chuyên nghiệp để được cung cấp thông tin chính xác & được tư vấn đầu tư tốt nhất.
Bỏ ngay thói quen mua nhà ở (chỉ cần giá rẻ nhất), nên chọn một dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo quyền lợi về thủ tục mua bán, pháp lý sản phẩm…

Một dự án có tỷ suất lợi nhuận lên tới 13,5% như căn hộ The Arena Cam Ranh, tin rằng không lâu nữa dự án sẽ “cháy hàng” trên thị trường. Là một nhà đầu tư thông minh quý vị nên biết nắm bắt cơ hội và thời cơ để đầu tư sinh lời hiệu quả nhất.

Xem thêm:

Chào hè cực chất, ngất ngây quà tặng cùng The Arena

Lợi ích khi đầu tư The Arena Cam Ranh

LIÊN LẠC NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỐT NHẤT: