TIN TỨC

Đầu tư condotel, loại hình bất động sản đang bị hiểu sai

Mục lục

Thời gian gần đây condotel đang là loại hình có sự tăng trưởng nóng tại Việt Nam khi hàng loạt dự án quy mô từ trung bình tới lớn được xây dựng. Được đánh giá là loại hình có tiềm năng sinh lời lớn nhưng do vấn đề pháp lý còn mập mờ nên đầu tư condotel vẫn khiến nhiều nhà đầu tư nghi ngại.

Condotel, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng rất thành công trên thế giới

Condotel (viết tắt của hai từ condominium và hotel) là thuật ngữ dùng để chỉ loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, có khu vực bếp để nấu nướng và các tiện nghi khác nhằm phục vụ mục đích lưu trú. Mỗi căn hộ có một chủ sở hữu riêng. Chủ sở hữu căn hộ này có thể ở, bán hoặc cho thuê lại theo ý muốn.

Trên thế giới condotel đã phát triển từ rất lâu và gặt hái nhiều thành công. Hầu hết các dự án condotel đều được xây dựng ở những thành phố có tiềm năng du lịch phát triển, lượng du khách tham quan lớn mang tới nguồn lợi nhuận cao từ chương trình cho thuê lưu trú.

Việt Nam condotel phát triển ồ ạt dẫn tới bão hòa nguồn cung?

Trước thông tin hàng loạt dự án condotel được xây dựng, nhiều nhà đầu tư cho rằng nguồn cung condotel quá lớn dẫn tới bão hòa và khó sinh lời khi đầu tư. Nhận định này liệu có đúng hay không?

Nhìn vào sự phát triển của du lịch, đặc biệt là những thành phố du lịch biển như Hạ Long, Nha Trang, Phú Quốc có thể thấy condotel có nhiều lợi thế để phát triển, mang tới tiềm năng sinh lời cao.

Nếu biết khai thác tốt tiềm năng du lịch, dịch vụ thì trong tương lai, lượng khách đến với các tỉnh ven biển sẽ rất đông. Khi đó, lượng phòng sẽ thiếu. Thậm chí, nếu so sánh với đầu vào hiện tại và con số khách du lịch đến Việt Nam hiện nay cũng sẽ thấy lượng phòng đang thiếu rất nhiều. Ví dụ như Quảng Ninh, trong năm 2018 số lượng khách du lịch đến tỉnh là 12,2 triệu lượt khách, trong khi đó cơ sở lưu trú (nhất là cơ sở lưu trú 5 sao) lại khan hiếm trầm trọng. Chính vì vậy, đầu tư condotel ở đây chắc chắn sẽ là lựa chọn có khả năng nhận lợi nhuận cao.

CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ THỊ TRƯỜNG

Pháp lý condotel mập mờ, đầu tư condotel sẽ gặp nhiều rủi ro

Thực tế hiện nay pháp lý condotel vẫn còn là 1 dấu hỏi lớn. Đa phần những dự án condotel đều đang gặp vấn đề về pháp lý. Cũng vì lý do này mà nhiều nhà đầu tư đã nghi ngại và cho rằng condotel không phải là kênh nên đầu tư.

Tuy nhiên cần phải nhìn nhận lại rằng condotel chỉ mới phát triển ở Việt Nam trong thời gian 2-3 năm gần đây. Chính vì vậy luật, cơ chế khai thác quản lý của loại hình này không tránh khỏi vấn đề thiếu sót. Không nên vì luật chưa có mà cấm loại hình này, bởi có những sản phẩm thị trường phát triển theo quy luật tự nhiên. Từ đó luật đưa ra để đảm bảo sự phát triển bền vững.

Để hạn chế vấn đề rủi ro, khi đầu tư vào condotel, quý khách hàng nên lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, có đầy đủ giấy tờ cần thiết bắt buộc cho việc phát triển. Việc tìm hiểu kỹ như vậy sẽ giúp hạn chế tối đa những rủi ro không mong muốn.

Condotel Ramada By Wyndham Hạ Long Bay View là 1 dự án nằm trong TOP condotel Hạ Long đáng đầu tư nhất trong năm 2019. Được xây dựng bởi chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín trên thị trường, dự án giúp đảm bảo được yếu tố minh bạch về pháp lý, giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi xuống tiền.

Hiện tại dự án đang đi vào những giai đoạn thi công cuối cùng để chuẩn bị bàn giao cho quý khách hàng trong quý IV/2019. Quý khách hàng đang quan tâm tới dự án có thể liên hệ ngay với Vnsea để được hỗ trợ tốt nhất.

NHẬN VÉ VIP THAM DỰ SỰ KIỆN MỞ BÁN HẠ LONG BAY VIEW