Tại Việt Nam, condotel đang dần trở thành xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng bởi đem lại giá trị “kép”: Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê – trao đổi. Nhưng, không phải ai cũng hiểu rõ đặc điểm, khái niệm và đối tượng nên đầu tư condotel là gì.
Mục lục
TỔNG QUAN VỀ CONDOTEL
Condotel là gì?
Condotel là viết tắt của condominimum và hotel, có nghĩa là căn hộ chung cư kết hợp với căn hộ khách sạn. Có thể hiểu, condotel là một tòa nhà chung cư được vận hành giống như một khách sạn và các phòng được cho thuê để nghỉ dưỡng ngắn hạn. Thông thường, Chủ đầu tư dự án sẽ thuê công ty quản lý & vận hành chuyên nghiệp, xúc tiến cho thuê phòng và các nhà đầu tư sẽ nhận được lợi nhuận dựa trên doanh thu.
Cần nắm rõ khái niệm Codotel là gì trước khi đầu tư
Tại Condotel có đầy đủ những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng như: bồn tắm nước nóng, hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà hàng,…. Bên cạnh đó, những codotel gần biển còn có các dịch ụ cho thuê khác như: ván lướt sóng, ghế bãi biển, ván boogie, ….Hiện nay, loại hình này đang nở rộ tại các vùng du lịch trọng điểm như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long…
Lịch sử phát triển của condotel
Condotel bắt đầu phát triển ở Mỹ vào đầu những năm 1980, khi 1 số CĐT chuyển đổi công năng của các khách sạn cũ sang condotel nhằm làm mới sản phẩm thu hút khách hàng, đáp ứng nhu cầu tăng cao của người dân Mỹ về du lịch nghỉ dưỡng và nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2. Việc chuyển đổi cấu trúc, công năng của các cơ sở lưu trú này đã mang lại hiệu quả rất cao: Chủ đầu tư bán được hàng, nhà đầu tư có cơ hội sở hữu căn hộ khách sạn làm nơi nghỉ dưỡng. Trong những ngày không được sử dụng, condotel được mang cho khách du lịch thuê, lợi nhuận từ đó tăng lên đáng kể.
Condotel bắt đầu xuất hiện vào đầu những năm 1980
Nhận thấy tiềm năng của condotel, các thương hiệu lớn trên thế giới như Hilton, Strwood, Hyatt hoặc Trump đã cho xây dựng các condotel có cấu trúc và vị trí đẹp tại các điểm du lịch, các khu nghỉ dưỡng hay trong trung tâm thành phố. Và từ đây, condotel đã và đang trở thành phân khúc đầu tư hấp dẫn của thị trường bất động sản nhờ lợi nhuận cao thu được trong quá trình cho khách du lịch thuê hoặc bán lại. Sự tăng trưởng của condotel gắn liền với sự phát triển của du lịch do khả năng sinh lời từ các khách thuê phòng.
Đặc điểm của condotel là gì?
Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản nên Condotel vừa có chức năng như 1 căn hộ, vừa có chức năng như 1 khách sạn: Hệ thống phòng và dịch vụ tương tự khách sạn nhưng được thiết kế với đầy đủ tiện ích của căn hộ gia đình như phòng ngủ, khách, bếp… như 1 ngôi nhà bình thường tại nơi du lịch nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, vẫn sẽ có những điểm khác biệt, tạo nên các đặc điểm mà chỉ có ở Condotel:
🏨 Cho phép khách hàng mua toàn quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, hoặc đăng ký chương trình cho thuê và chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư.
🏨 Có đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng chuyên nghiệp.
🏨 Hoạt động theo mô hình timeshare và chia sẻ lợi nhuận ưu đãi.
🏨 Các dự án và căn hộ Condotel thường ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và phát triển mạnh ở các thành phố có tiềm năng về du lịch, sở hữu với các tiện ích chung của toàn hệ thống.
🏨 Luôn có yếu tố đầu tư sinh lời hấp dẫn với khả năng tăng giá cao.
Ngoài ra, Condotel thường được xây dựng ở các vị trí có tầm nhìn và cảnh quan đẹp như hướng biển, hướng ra sân golf, cạnh các công viên, cạnh các khu trung tâm mua sắm lớn hay casino, hay các trung tâm mật độ cao của đô thị. Trong đó, khu vực dải ven biển tập trung đông nhất. Sở hữu tầm view đẹp, giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ nên Codotel thu hút đông đảo khách du lịch đến nghỉ dưỡng.
Đọc thêm: Pháp lý condotel như nào?
AI LÀ NGƯỜI NÊN SỞ HỮU CONDOTEL?
Thống kê hiện nay cho thấy những khách hàng thường xuyên và có nhu cầu sở hữu khách sạn căn hộ thường là 2 nhóm chính, đó là :
Nhà đầu tư : Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán sản phẩm Condotel giống như bán một căn hộ là có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức
Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.
DỰ ÁN CONDOTEL HOT NHẤT NĂM 2021
Nếu bạn quan tâm đầu tư loại hình condotel vào năm 2021, chắc hẳn đã biết đến dự án Condotel Grand World Phú Quốc. Là dự án Condotel duy nhất nằm trong siêu quần thể “All in one” của Vinpearl tại đảo Ngọc, Condotel Grand World Phú Quốc hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp độc quyền: vườn thú bán hoang dã Safari, Casino Corona, khu vui chơi giải trí cổ tích Vinwonder, sân golf 18 hố, shophouse kinh doanh 24/24,….
Đặc biệt, Condotel Grand World được thừa hưởng nguồn khách hàng ấn tượng đến từ Vinpearl Land và Vinpearl Safari – 2 điểm “must-check-in” hàng đầu đảo ngọc có lượng hút khách siêu khủng. Hơn hết, với vị trí liền kề “thỏi nam châm” hút khách Casino Corona, dự kiến đây sẽ là nơi nghỉ dưỡng của 90% khách hàng khi đến Phú Quốc, mang đến lợi nhuận phi mã cho các nhà đầu tư.
Cùng với chính sách hỗ trợ và ưu đãi từ chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam là Vinpearl, khách hàng của Condotel Grand World không cần phải là người rủng rỉnh hàng tỷ đồng, chỉ với vài trăm triệu đã có thể sở hữu 1 căn Condotel có giá trị gia tăng lớn và lợi nhuận cao từ hoạt động kinh doanh hiệu quả.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ƯU ĐÃI DỰ ÁN
Trên đây là toàn bộ kiến thức liên quan đến câu hỏi: “Condotel là gì?” mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Sở hữu condotel, bạn không chỉ có những kỳ nghỉ tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ 2” đẳng cấp, sang trọng mà nó còn mang lại cho bạn những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lợi cao.
Đọc thêm: Tổng quan dự án Condotel Grand World Phú Quốc
Nguồn: https://vnsea.com.vn
