Với hạ tầng giao thông, dịch vụ nghỉ dưỡng phát triển, nguồn khách du lịch dồi dào (2,5 triệu lượt khách trong năm 2018) Phú Quốc là điểm đến lý tưởng để phát triển cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc. Dự kiến quý khách hàng sẽ thu về thấp nhất 490 triệu/năm từ hoạt động cho thuê condotel Movenpick Phú Quốc. Dưới đây là thông tin chi tiết !
Cho thuê căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc sinh lời 490 triệu/năm
Condotel Movenpick Phú Quốc là sự kết tinh giữa thiên nhiên và lối kiến trúc mở, sang trọng và hiện đại. Đến với nơi đây, du khách sẽ được hòa mình vào không gian nghỉ dưỡng trong lành, bình yên và thư thái với một màu xanh lý tưởng.
Hơn thế, mọi nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách cũng được Movenpick Phú Quốc đáp ứng trọn vẹn. Đây là điều mà đa số khách du lịch nghỉ dưỡng yêu thích và mong muốn được trải nghiệm. Cũng là lý do vì sao công suất khai thác phòng của condotel Movenpick Phú Quốc luôn được giới chuyên gia đánh giá ở mức cao & ổn định.
Đồng thời, điều này cũng cho thấy việc chủ đầu tư MikGroup thiết lập bảng tính lợi nhuận dự kiến của căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc dựa trên công suất khai thác phòng 70% là hoàn toàn phù hợp. Theo đó lợi nhuận mà nhà đầu tư có thể nhận về từ hoạt động cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc thấp nhất 490 triệu/năm.
|
BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN KHÁCH HÀNG Mã căn hộ: M122 |
||
|---|---|---|
| Giá căn hộ | 3.604.069.277 VNĐ | |
| Vốn đầu tư ban đầu (30% GTCH) | 1.081.220.783 VNĐ | |
| Giá cho thuê phòng/đêm | 4.000.000 VNĐ | |
| Công suất phòng/năm | 70% | |
| Số ngày khai thác | 256 | |
| Doanh thu | 1.022.000.000 VNĐ | |
| Chi phí vận hành | 40% | |
| Tổng chi phí | 426.800.000 VNĐ | |
| Lợi nhuận | 640.200.000 VNĐ | |
| Lợi nhuận khách hàng 85%/năm | 544.170.000 VNĐ | |
| Lợi nhuận ròng sau thuế 10% | 489.753.000 VNĐ | |
| Tỷ suất sinh lời | 13,5% | |
LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA
Cơ sở của những con số lợi nhuận cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc
Những con số xuất hiện trong bảng tính lợi nhuận trên đều được MikGroup tính toán trên những cơ sở rõ ràng. Cụ thể như sau:
– Số vốn đầu tư ban đầu được tính toán dựa trên các điều khoản của chương trình ưu đãi tài chính của chủ đầu tư được quy định rõ ràng trong chính sách bán hàng dự án condotel Movenpick Phú Quốc.
- Theo đó, quý khách hàng sẽ chỉ phải bỏ ra 30% GTCH, tức khoảng 1.081.220.783 VNĐ vốn đầu tư ban đầu để sở hữu căn hộ khách sạn trị giá 3.604.069.277 VNĐ
- 70% GTCH còn lại quý khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn. Chủ đầu tư miễn lãi, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng cho 65% GTCH.
+ Giá cho thuê phòng/đêm được quyết định dựa trên đẳng cấp nghỉ dưỡng. Một dự án có sự kết hợp giữa thiên nhiên và nét sang trọng của lối kiến trúc hiện đại như Movenpick Phú Quốc có giá cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc 4 triệu/phòng/đêm là điều dễ hiểu.
Hơn thế, các căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc đều được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Từ vị trí, thiết kế cho đến tiện ích nghỉ dưỡng & giải trí đều được MikGroup đặc biệt chú trọng đầu tư phát triển tiện nghi và đẳng cấp nhất.
– Công suất phòng được đánh giá trên khả năng thu hút & níu chân du khách của các căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc. Từ vị trí , thiết kế cho đến chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng & giải trí tại dự án đều được MikGroup trang bị hoàn hảo để có thể thu hút và níu chân du khách tốt nhất.
Hơn thế, kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp của đơn vị quản lý vận hành quốc tế Movenpick Resort & Hotel cũng góp phần nâng cao công suất phòng và giá cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc. Đồng thời dự án cũng được hưởng lợi lớn từ nguồn khách cao cấp của Movenpick Resort & Hotel trên toàn thế giới.
– Chi phí vận hành của dự án được chủ đầu tư quy định rất rõ trong hợp đồng mua bán từ 35-40%. Riêng lợi nhuận của Movenpick Phú Quốc, quý khách hàng sẽ được lựa chọn một trong 2 hình thức:
- KH được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ CTCT căn hộ nhưng không thấp hơn 10% GBCH (không gồm thuế GTGT).
- Nhận trước 3 năm lợi nhuận tương đương chiết khấu 20% GTCH. Năm thứ 4,5 khách hàng được nhận 85% lợi nhuận trước thuế từ CTCT căn hộ nhưng không thấp hơn 10% GBCH (không gồm thuế GTGT).
Dựa vào những cơ sở trên, có thể khẳng định khả năng sinh lời 490 triệu/năm từ hoạt động cho thuê căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc là hoàn toàn khả thi. Theo đó tỷ suất sinh lời của dự án sẽ đạt trên 13,1%, cao hơn hẳn so với mức cam kết của nhiều dự án condotel của các “ông lớn” địa ốc hiện nay.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT DỰ ÁN
Nguồn: https://vnsea.com.vn
