TIN TỨC

Các tiêu chí mua nhà phố thương mại tại Hạ Long nhà đầu tư cần biết

Kinh doanh nhà phố thương mại tại thành phố Hạ Long – Quảng Ninh hiện đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại khu vực phía Bắc lựa chọn. Tuy nhiên lựa chọn tiêu chí mua nhà phố thương mại Hạ Long như thế nào để đạt được hiệu quả cao nhất và đảm bảo tính an toàn của dòng vốn đầu tư ? Dưới đây là câu trả lời !

Các tiêu chí mua nhà phố thương mại tại Hạ Long nhà đầu tư cần biết

1. Vị trí – yếu tố “sống còn” của các dự án nhà phố thương mại (shophouse/shop villa)

Theo giới chuyên gia, vị trí là tiêu chí đặc biệt quan trọng trong hoạt động kinh doanh sinh lời của các dự án shophouse/shop villa. Nó được nhận định là yếu tố “sống còn” của dự án, hiểu đơn giản chính là yếu tố quyết định đến việc phát triển bền vững của dự án trong tương lai.

Thực tế, những dự án được xây dựng tại mặt tiền đường lớn, ngã ba/ngã tư – nơi giao giữa các tuyến phố hoặc các tuyến đường chính; các dự án được xây dựng trong khu vực có nhịp sống sầm uất, đời sống kinh tế dân cư cao và đặc biệt là gần các khu du lịch và văn hóa lớn sẽ có mức độ nhận diện kinh doanh vượt trội hơn hẳn.

Mặt khác, nhờ sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm” nên dù cho thuê hoặc tự kinh doanh đều sẽ mang lại hiệu quả sinh lời tốt nhất. Khi đó tính thanh khoản cũng như tiềm năng tăng giá của các căn nhà phố thương mại (shophouse/shop villa) cũng sẽ hấp dẫn hơn so với các dự án khác.

LIÊN HỆ HỖ TRỢ GIẢI ĐÁP NHANH & CHÍNH XÁC NHẤT

2. Tiêu chí nhân khẩu học: đầu tư đúng sản phẩm – đúng địa điểm – đúng nhu cầu của khách hàng

Tiêu chí này đặc biệt quan trọng với các nhà đầu tư mua shophouse/shop villa để tự kinh doanh. Bởi lẽ hiểu đơn giản nhân khẩu học chính là đối tượng khách hàng sẽ mua hoặc sử dụng dịch vụ mà các căn shophouse/shop villa của quý vị sẽ kinh doanh trong tương lai.

Việc lựa chọn đầu tư đúng sản phẩm – đúng địa điểm – đúng nhu cầu của khách hàng sẽ giúp cho hiệu quả sinh lời của hoạt động kinh doanh tại các căn nhà phố thương mại đạt kết quả cao nhất.

Cụ thể, nếu quý khách hàng kinh doanh các sản phẩm quà lưu niệm thì quý vị nên lựa chọn khu vực có khách du lịch thường xuyên lui tới hoặc lưu trú vì nhu cầu mua đồ lưu niệm làm quà tặng cho gia đình, bạn bè, đồng nghiệp của khách du lịch cao hơn hẳn so với người dân bản địa.

3. Hành vi tiêu dùng của khách hàng

Khi nghiên cứu và tìm hiểu dự án nhà phố thương mại (shophouse/shop villa) cũng như tiềm năng thị trường, quý khách hàng cần bỏ thời gian tìm hiểu thêm về hành vi tiêu dùng của những cá nhân trong khu vực xung quanh dự án. Lý do là vì nó sẽ có tác động lớn đến hiệu quả đầu tư kinh doanh của các căn nhà phố thương mại trong tương lai.

Mỗi một nhóm đối tượng sinh sống trong khu vực sẽ phát sinh nhu cầu tiêu dùng và hành vi tiêu dùng khác nhau, nhà đầu tư nên nhìn sâu hơn vào vấn đề này để đánh giá hiệu quả đầu tư và lựa chọn được đúng sản phẩm, dịch vụ phù hợp cho đối tượng khách hàng mình muốn hướng đến.

Trong một khu vực thường có 2 đối tượng khách hàng chính là dân cư cư trú dài hạn (thường là các hộ gia đình) và các đối tượng khách lưu trú ngắn hạn, khách vãng lai ( thường là khách du lịch). Mỗi đối tượng khách hàng sẽ có những sản phẩm, dịch vụ phù hợp riêng.

Một khi sản phẩm kinh doanh của các căn nhà phố thương mại không phù hợp với phần đông đối tượng khách lưu trú thì chắc chắn hiệu quả kinh doanh sẽ rất thấp. Ví dụ nếu quý khách hàng lựa chọn kinh doanh nhà hàng và các dịch vụ vui chơi giải trí thì nên lựa chọn những dự án nhà phố thương mại gần khu du lịch hoặc danh lam thắng cảnh nổi tiếng – nơi có nhiều khách du lịch mà đặc biệt là khách quốc tế.

Đầu tư nhà phố thương mại Hạ Long nên lựa chọn dự án nào ?

Hiện tại, nếu quý khách hàng có dự định xuống tiền đầu tư nhà phố thương mại (shophouse/ shop villa) tại Hạ Long – Quảng Ninh thì nên lựa chọn dự án shophouse Loong Toong Hạ Long của chủ đầu tư Công ty Cổ phần xe khách Quảng Ninh.

Ưu điểm đắt giá nhất của dự án chính là vị trí – tiêu chí đầu tiên & quan trọng nhất khi lựa chọn các sản phẩm nhà phố thương mại. Dự án được xây dựng ngay tại mặt tiền ngã tư Loong Toong – nơi giao điểm của các tuyến đường lớn nên mức độ nhận diện kinh doanh rất cao.

Hơn thế với ngay chân cầu Bãi Cháy nối 2 khu vực du lịch nghỉ dưỡng sầm uất nhất tại thành phố Hạ Long: Hòn Gai & Bãi Cháy, dự án shophouse Loong Toong hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí nhân khẩu học và hành vi tiêu dùng.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN & BẢNG GIÁ CHI TIẾT