Mục lục
Căn hộ khách sạn đang là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Tuy nhiên những vấn đề về pháp lý đang khiến cho nhiều nhà đầu tư phân vân về phân khúc này. Với sự thay đổi về quy chuẩn, liệu căn hộ khách sạn có còn là phân khúc tiềm năng trong năm 2019 nữa hay không? Bài viết dưới đây sẽ lý giải chi tiết về vấn đề này.
Chuẩn bị có quy chuẩn mới cho phân khúc căn hộ khách sạn
Những quy định về tính pháp lý của căn hộ khách sạn vẫn chưa rõ ràng chính là lý do ảnh hưởng tới sự phát triển của phân khúc bất động sản này.
Hiện nay Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét dự kiến sửa luật đất đai nên sự hoàn thiện các vấn đề pháp lý liên quan đến loại hình căn hộ khách sạn sẽ sắp được hoàn thiện. Với việc hoàn thiện quy chuẩn, thời gian tới căn hộ khách sạn được nhận định vẫn sẽ là phân khúc phát triển tiềm năng nhất thị trường.
Thời điểm hiện tại khi chưa có quy chuẩn mới thì thời gian sở hữu loại hình này được quy định là 50 năm. Tuy không được sở hữu vĩnh viễn nhưng nhiều nhà đầu tư sành sỏi nhận định condotel vẫn là phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhờ vào khả năng sinh lời khủng.
Thực tế nếu như nhìn vào những dự án condotel trên thế giới thì thời gian sở hữu này không phải là yếu tố được các nhà đầu tư quan tâm nhiều. Yếu tố tiên quyết ảnh hưởng tới quyết định đầu tư của họ chính là dự án có khả năng sinh lời như thế nào, có thể thu hồi vốn nhanh hay không?
GỬI CHO TÔI PHÁP LÝ CONDOTEL
Tiềm năng phát triển của căn hộ khách sạn 4 tháng cuối năm
Trong số các loại hình bất động sản, căn hộ khách sạn vẫn được nhận định là phân khúc hứa hẹn có tiềm năng phát triển mạnh trong 4 tháng cuối năm 2019.
Theo thống kê chưa đầy đủ, trong năm 2018 có hơn 8.000 căn hộ condotel đủ điều kiện mở bán tại khoảng 12 địa phương, chủ yếu là các địa phương có cơ hội đầu tư du lịch nhiều như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu, Kiên Giang, Phan Thiết, Quảng Ninh, đặc biệt là Quảng Ninh chiếm đến 19%, Đà Nẵng 14%, Khánh Hòa hơn 26%.
Tính riêng trong quý 1/2019, số lượng condotel mở bán ở các thị trường phía Nam đang áp đảo so với phía Bắc cả về nguồn cung và giao dịch, đặc biệt là từ Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
Chính vì vậy nhiều chuyên gia bất động sản cũng đánh giá trong nửa cuối năm 2019 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và phân khúc Condotel – căn hộ khách sạn sẽ có nhiều thuận lợi để phát triển.
Sở dĩ phân khúc condotel được nhận định có tiềm năng đầu tư lớn bởi hiện nay nhu cầu nghỉ dưỡng đang ngày càng gia tăng, bên cạnh đó thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam cũng đang phát triển mạnh, hàng loạt xu hướng du lịch mới như du lịch tham quan, du lịch chữa bệnh, du lịch kết hợp hội thảo hội nghị, du lịch tâm linh, du lịch mua sắm ra đời hứa hẹn thu hút đông đảo khách du lịch.
Không những vậy, du lịch hiện đang được xem là ngành kinh tế mũi nhọn. Tại các địa phương đều đang có các chính sách đẩy mạnh du lịch tạo ra nhiều tiềm năng đầu tư cho loại hình căn hộ khách sạn.
Tìm hiểu căn hộ khách sạn Phú Quốc đáng đầu tư nhất 2019
Bất động sản Phú Quốc được nhận định là thị trường có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất toàn quốc. Thực tế trong những năm gần đây bộ mặt Phú Quốc đã có sự thay đổi khi hàng loạt dự án bất động sản cao cấp tới từ những ông lớn hàng đầu như FLC Group, Sun Group, MIK Group, Vingroup được xây dựng.
Trong số các dự án bất động sản được xây dựng tại Phú Quốc thì căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc chính là dự án được đánh giá đáng đầu tư nhất 2019.
Tọa lạc bên bờ Ông Lang, vị trí của dự án được nhận định là vị đắc địa, vượng phong thủy, hứa hẹn mang đến tài lộc dồi dào, may mắn cho gia chủ.
Theo chính sách bán hàng Movenpick Phú Quốc mới nhất được chủ đầu tư công bố, Movenpick Phú Quốc có chương trình chia sẻ lợi nhuận 85%. Với chính sách này, nhà đầu tư sẽ được nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê, 15% còn lại là của chủ đầu tư và đơn vị vận hành. Đặc biệt condotel Movenpick Phú Quốc còn có cam kết lợi nhuận với mức cam kết 10%/năm trong 5 năm.
Áp dụng chương trình chia sẻ lợi nhuận cao cùng cam kết lợi nhuận, đầu tư vào căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc, nhà đầu tư hứa hẹn sẽ nhận lợi nhuận khủng, từ đó nhanh chóng thu hồi được nguồn vốn đầu tư ban đầu.
NHẬN THÔNG TIN ƯU ĐÃI MỚI NHẤT THÁNG 9
Xem thêm:
Bán condotel Movenpick Phú Quốc: chỉ từ 768 triệu-sinh lời 489 triệu/năm
Nguồn: https://vnsea.com.vn
